厂房租赁合同解除书专业版

厂房租赁合同解除书专业版合同编号：__________厂房租赁合同解除书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除合同事项1.1本合同解除日期为____年__月__日。1.2甲乙双方同意自解除合同之日起，乙方不再享有租赁本厂房的权利，乙方应按照本合同约定退还厂房。1.3本合同解除后，乙方应按照本合同约定承担解除合同的相关责任。二、退租及善后处理2.1乙方应在本合同解除之日起__个工作日内，将厂房腾空并退还给甲方。2.2乙方应在本合同解除之日起__个工作日内，向甲方支付所欠租金、物业费、水电费等费用。2.3甲乙双方应共同结算本合同履行期间的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。2.4本合同解除后，乙方不应以任何理由占用甲方厂房及附属设施，否则甲方有权采取法律手段追究乙方责任。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。3.2乙方未按照本合同约定腾空厂房、退还甲方设施或支付相关费用的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的解除日期终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.乙方企业法人营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.租金支付凭证6.水电费支付凭证7.物业费支付凭证8.厂房腾空证明9.解除合同申请10.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定时间腾空厂房及附属设施，视为违约。3.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.甲方未按约定提供厂房及附属设施，影响乙方正常经营的，视为违约。5.甲方未按约定履行合同解除程序，提前解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.物业费：指承租方按照约定向物业管理公司支付的费用。6.水电费：指承租方按照约定支付的水电费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.解除合同：指双方协商一致提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、物业费、水电费等费用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.乙方延迟腾空厂房及附属设施：甲方可以催告乙方腾空，乙方逾期不腾空的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方未按约定提供厂房及附属设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快履行合同约定。5.甲方未按约定履行合同解除程序：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房所有权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要厂房进行生产经营，愿意租赁甲方厂房。3.双方就厂房租赁达成一致，签订租赁合同。4.合同履行期间，乙方按时支付租金、物业费、水电费等费用。5.合同履行期间，乙方按约定使用厂房，按时腾空厂