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文档简介
聘请房地产岗位职责1.目的和适用范围本制度的目的是明确公司聘请房地产岗位的职责和要求，保证岗位职责的明确性和执行力，提高房地产项目管理的有效性和效率。本制度适用于公司内部全部与房地产相关的岗位。2.职责概述聘请房地产岗位的职责包含但不限于项目开发、市场调研、项目运营和项目管理。具体职责如下：2.1项目开发职责紧密关注市场动态，跟踪行业发展趋势和政策变动，及时把握商机；负责找寻和评估适合公司发展的土地资源，进行项目可行性分析和投资回报率评估；协调与政府、业主、设计师、施工单位等相关方的合作，确保项目开发进程顺利进行；编制项目开发计划和预算，合理布置资源，确保项目有效管理和掌控。2.2市场调研职责负责对房地产市场进行全面调研分析，包含市场需求、市场容量、竞争对手等方面的数据收集和分析；依据调研结果，供应市场猜测和项目定位建议，为公司决策供应依据；帮助订立市场推广策略，参加推广活动，提高市场知名度和产品销售额；随时跟进市场变动，及时调整策略，保持市场竞争力。2.3项目运营职责负责项目前期筹办工作，包含项目规划、设计、报建等；组织协调项目各阶段的进展，监督并调整项目执行计划；负责项目交付前的验收工作，确保项目符合相关法规和质量标准；掌握项目运营指标和效益，及时报告上级领导，提出改进措施。2.4项目管理职责负责订立项目管理规范和流程，确保项目管理工作的标准化和系统化；管理项目团队，协调各职能部门的搭配，确保项目按计划执行；监督项目进度、本钱、质量以及风险掌控，及时解决项目中的问题和难题；供应项目相关的数据和报告，评估项目绩效，提出改进看法和建议。3.职责要求具备房地产开发、运营、管理等相关领域的专业知识和经验；具备较强的市场洞察力和分析本领，能够准确推断市场趋势和潜在商机；具备良好的沟通协调本领和团队合作意识，能够有效领导和管理团队；具备较强的项目管理本领和风险掌控本领，能够有效推动项目进展；具备良好的学习本领和创新意识，能够不绝学习和应用新的管理理念和方法；具备优秀的统筹本领和问题解决本领，能够敏捷应对各类挑战和困难。4.聘用流程4.1编制岗位职责和要求—由人力资源部门编制《聘请房地产岗位职责制度》，明确岗位职责和要求；—搭配上级领导对相关市场调研及数据分析进行解读，并供应相关数据报告。4.2岗位申请和面试—确定招聘岗位后，人力资源部门发布招聘公告，吸引合适的候选人；—进行简历筛选和面试，选拔具备相关经验和素养的候选人。4.3岗前培训和试用期—新员工入职后，由人力资源部门布置岗前培训，介绍公司规章制度和岗位职责；—完成培训后，新员工进入试用期，进行岗位工作的实际操作和考核。4.4岗位聘用—试用期结束后，依据员工实际表现和个人素养，决议是否正式聘用；—正式聘用后，签订劳动合同，并注明岗位职责和要求。5.职责追究对于不履行岗位职责或未实现公司要求的员工，将依据公司相关规章制度，进行相应的纪律处分和考核等程序。6.备
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