2024年房屋出租协议常规版（三篇）

第3页共3页2024年房屋出租协议常规版出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方现将房屋出租给乙方做居家住宿使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本协议，双方共同遵守。1、乙方在居住期间应搞好邻里关系，做好安全防护工作。2、房屋租期为年，从____年____月____日起至____年____月____日止。3、乙方租赁该房屋仅限作为居家住宿使用，不得另作它用。4、乙方租住期间必须遵守小区内物管、治安、卫生等各项规章制度，按时交清因居住该房屋所产生的一切水、电、气、收视、物业管理等所有费用，如因拖欠费用所造成的'一切后果，均由乙方自行负责。5、租赁期满后，乙方如需续或不再租，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订续租协议。6、租金及付款方式：该房屋每月租金为人民币_____元整（大写人民币：）。半年收一次租金（提前一个月交下一次租金）。暂收人民币保证金：元整（人民币大写：_____元整，不计息），此保证金待租期满后，经甲方检查验收完房屋后，确认该房屋结构、屋内设施等一切完好无损，在乙方付清因居住所产生的一切费用后，甲方退还其保证金。7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应及时负责修复，否则按当时市场价予以经济赔偿。8、未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金（未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋，拆改变动房屋结构，改变房屋租赁用途，利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用，给甲方造成经济损失的）。10、凡因乙方居住所造成的一切法律纠纷，与甲方法无关。11、房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备完好无损的交还甲方。12、乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件，已结婚的须提供结婚证的复印件。13、违约责任：在正常租赁期间，任何一方无故中途退租或不出租，均应支付守约方金人民币_____元整（人民币大写：）。13、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。14、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字后生效。甲方签字：_____乙方签字：_____乙方身份证号：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋出租协议常规版（二）出租方（甲方）：_____身份证号：_____承租方（乙方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落于____的房屋两栋，出租给乙方作_____使用。第二条：租赁期限租赁期暂定为六年，甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_____个月或空置_____个月的。租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。第三条：租金支付租金以两栋为整体计算，前两年租金为_____万元年，第三年起每年上浮5%;合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计_____元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金_____元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。第四条：房屋修缮及维护租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用;租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。第五条：租赁双方变更租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;第六条：违约责任1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的_____%以天数计算向甲方交付违约金;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用;5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。第九条：其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：_____乙方：_____时间：_____2024年房屋出租协议常规版（三）房屋出租协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方希望租赁甲方所拥有/管理的房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅／商业／办公／其他（具体说明）3.房屋面积：4.房屋租金：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁结束日期：第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）__________元整。2.租金支付方式：(1)甲方要求乙方按月／季度／半年／年支付租金前，提前_______天向甲方支付当期租金。(2)乙方应在约定日期当天或之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后向乙方出具租赁支付凭证。第四条租赁中的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)保证房屋的合法权属，并向乙方提供相关证明材料；(2)维护房屋的基本设施和配套设备，保持良好的使用状态；(3)协助乙方办理相关租赁登记和报告；(4)存在其他约定的，详细列明：2.乙方的权利和义务：(1)按时支付租金，并按规定方式提前通知甲方续租或退租；(2)善意使用房屋，按照约定用途，不得擅自改变房屋用途；(3)维护房屋内设施的正常使用状态，不得擅自拆除或损坏；(4)不得在房屋内从事违法活动，不得干扰周边邻居的正常生活；(5)存在其他约定的，详细列明：第五条房屋维修和保养1.甲方责任：(1)对房屋基本设施和配套设备进行维修和保养，保持良好的使用状态；(2)在甲方授权的情况下，乙方可自行修缮房屋，但必须保证施工质量，不得改变房屋结构；(3)因乙方人为损坏或擅自改变房屋结构而导致的维修费用，由乙方承担；2.乙方责任：(1)在使用过程中，必须妥善保管房屋内设施和配套设备，不得擅自拆除或损坏；(2)如发现房屋存在维修问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修；(3)维修过程中若需要乙方暂时搬离房屋，乙方应积极配合并自行承担相应费用。第六条租赁变更和解除1.租赁期内，如发生以下情况，一方可书面通知另一方解除租赁协议：(1)房屋发生不可修复的损坏，不能正常居住；(2)租赁期间乙方租用别处居住超过15天；(3)出现其他严重违约情况。2.若因不可抗力或政府监管等原因，导致租赁无法继续履行，双方协商解决方式。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延期一天应支付逾期违约金______元；2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，应承担相应违约责任；3.乙方擅自拆除、损坏房屋内设施的，应承担相应维修费用；4.甲方提前解除租赁协议的，应向乙方支付违约金______元；5.乙方提前解除租赁协议的，应向甲方支付违约金______元。第八条合同争议解决本协议如发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过沟通协商解决。若协商未果，双方均可向相关仲裁机构提出申请，或根据中国法律向人民法院提起诉讼。第九