2024年沿街商铺租赁合同范本（3篇）VIP

第3页共3页2024年沿街商铺租赁合同范本甲方：_____(出租方)身份证号：_____乙方：_____(承租方)身份证号：_____依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前____日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。8、甲方应于____年____月____日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：日期：____年____月____日2024年沿街商铺租赁合同范本（2）____年沿街商铺租赁合同范文合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】法定代表人/授权代表人：【法定代表人/授权代表人】联系地址：【通讯地址】联系电话：【联系电话】乙方：【承租方名称】法定代表人/授权代表人：【法定代表人/授权代表人】联系地址：【通讯地址】联系电话：【联系电话】鉴于：1.甲方为【出租方名称】的合法注册商铺，位于【商铺地址】，拥有租赁权；2.乙方为【承租方名称】，有意租赁该商铺，双方就商铺租赁事宜达成以下协议。第一条租赁商铺基本信息1.1租赁商铺信息：商铺名称：【商铺名称】商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺使用权：商铺使用权归甲方所有第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】至【终止日期】。第三条租金及支付方式3.1租金：3.1.1乙方同意租赁该商铺，每月应支付租金【租金金额】元。3.1.2租金由乙方每月于【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应按照逾期天数以日息【逾期利率】%的标准向甲方支付逾期违约金。第四条使用用途及装修4.1使用用途：乙方承诺将该商铺用作【使用用途】，不得用于违法、损害他人利益的活动，不得更改使用用途。4.2装修：乙方可根据自身的需要进行必要的装修，但须提前向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间，乙方应负责装修所引发的一切费用，并承担装修过程中可能产生的任何损失。第五条维修及保养5.1商铺维修及保养：甲方负责商铺外墙和公共设施的维修及保养，乙方负责商铺内部的维修及保养。第六条保证金6.1保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金【保证金金额】元，作为履行本合同的保证。保证金在本合同履行完毕后，扣除乙方透支、拖欠的租金及其他费用后，甲方应无息返还给乙方。第七条解除合同7.1本合同有效期内，若甲方需收回商铺，应提前【提前通知期限】通知乙方，乙方应主动配合迁出并退还商铺。7.2本合同有效期间，乙方有如下情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应无条件退还商铺，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失：7.2.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金达【逾期天数】天以上的；7.2.2乙方不按照合同约定的使用用途使用商铺的；7.2.3乙方擅自转租、转让该商铺或将商铺用于违法活动的；7.2.4乙方用途变更，未经甲方同意的；7.2.5乙方未经甲方同意进行大范围装修或改变商铺结构的。第八条违约责任8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。8.2每次逾期支付租金超过3个月的，乙方应支付相应租金金额【逾期租金金额】的违约金。第九条争议解决9.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行达成协议，作为本合同的补充和附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：签约日期：签约日期：2024年沿街商铺租赁合同范本（3）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有合法的使用权，愿意将下述物业出租给乙方使用，并由双方按照公正、公平的原则达成以下协议：第一条：出租物业的基本信息1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业面积：____________________4.使用权证号：__________________5.租赁起始日期：__________________6.租赁截止日期：__________________第二条：租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（以下简称“元”）______________元。2.租金支付方式：乙方每月应在次月1日前将租金款项以现金或银行转账的方式支付给甲方。甲方将在收到支付款项后提供租金发票给乙方。3.若乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为每天应付租金金额的3%。4.如乙方连续拖欠租金超过三个月，则甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出物业。第三条：物业使用规定1.乙方承租的物业仅用于开展商业经营活动，不得用作其他非商业用途。2.乙方应按照法律法规规定，自行承担物业租赁期间发生的一切费用，包括但不限于物业的日常维护费用、水电费等。3.乙方有权自行选择装修物业，但应提前向甲方递交装修方案并获得甲方同意。乙方自行承担装修过程中产生的一切费用，并确保装修后的物业符合相关法律法规的规定。4.乙方应自行负责物业内的安全管理，并保证使用物业过程中不对邻近商铺和居民造成影响。第四条：合同解除1.乙方可以在合同租赁期届满前一个月书面通知甲方终止租赁合同，双方解除合同。2.甲方有权在以下情况解除合同：a.乙方连续拖欠租金超过三个月。b.乙方违反合同规定，严重损害甲方利益。c.乙方未获得相关审批证照或经营违法行为被查处。第五条：违约责任1.若甲方违反合同规定，应向乙方支付相当于每月租金金额的20%作为违约金。2.若乙方违反合同规定，应向甲方支付相当于每月租金金额的20%作为违约金，并赔偿甲方因此受到的经济损失。第六条：争议解决1.合同双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决。2.若协商无果，则提交合同签订地有管辖权的人