2024年简易铺面租赁合同模板（二篇）

第2页共2页2024年简易铺面租赁合同模板出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。第三条租金店面每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币：____元，承租时一次性收清年(12个月)租金。以后每年度租金金额。第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。第五条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年简易铺面租赁合同模板（二）简易铺面租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：名称/姓名：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称/姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于【铺面地址】的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于【用途】，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【截止日期】。2.2如果乙方在租赁期满前三个月提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。2.3如果甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金及其他费用。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：租金金额：【租金金额】每月；支付方式：【支付方式】；支付日期：【支付日期】。3.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日租金的【滞纳金比例】倍。第四条维修及装修责任4.1在租赁期间，乙方负责维护和保养租赁物的卫生和清洁，确保租赁物的完好，如有损坏需承担修复费用。4.2乙方在租赁期间，如需进行装修、改造或添置设备，应提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用。装修、改造或添置设备后，乙方应保证租赁物的安全并负责任何因乙方行为产生的损失。第五条保险责任5.1在租赁期间，甲方负责对租赁物进行充分保险，并及时缴纳相应保险费用。5.2在租赁期间，乙方负责对自己携带的物品进行保险，并保证不会因携带物品产生任何损害或责任。第六条租赁物归还6.1租赁期满或提前解除合同，乙方应向甲方归还租赁物。6.2归还时，租赁物应处于与入租时相同的状态，除正常磨损外不得有其他损坏。6.3归还时，乙方应清空租赁物内的所有物品及垃圾。第七条违约责任7.1如果甲方未按合同约定出租租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。7.2如果乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未约定事项，由甲乙双方另行协商确定。甲方（出租方）：