2024年购房定金合同（3篇）

第2页共2页2024年购房定金合同甲方：乙方：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：_____日期：_____2024年购房定金合同（2）甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商/中介公司名称）鉴于甲方希望购买乙方开发的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经友好协商达成以下合同，以确认双方的权益和义务，共同遵守和执行。本合同内容如下：第一条定金的支付（一）甲方同意以人民币（￥）______（大写）的金额支付购房定金给乙方，作为购房意向金，甲方支付定金的时间为______年______月______日。此购房定金不可转让或退还，并在签订正式购房合同时抵作首期支付。（二）甲方支付购房定金的方式为：（填写具体支付方式，如现金、转账等）第二条房屋交付（一）乙方承诺于______年______月______日前将该房屋按照相关法律、政策和质量标准进行交付，并能够提供相关的有效产权证明。（二）若因乙方原因导致房屋未能按期交付，甲方有权取消本合同并要求退还购房定金，并有权要求违约金或赔偿金。第三条房屋权益及附属设施（一）甲方在支付购房定金后，将成为该房屋的购房人，并享有相关的权益，包括但不限于使用权、出租权和转让权。（二）乙方将按照相关规定提供给甲方该房屋相关的附属设施，包括但不限于停车位、电梯、公共设施等。同时，乙方承诺按照相关法律法规规定提供该房屋的产权证明材料。第四条房屋质量和维修（一）乙方承诺所售房屋质量符合国家建筑标准和相关要求，并保证未经甲方同意不得擅自进行任何改动。（二）自房屋交付之日起，乙方将提供一定时间内的免费维修期。维修期结束后，甲方需自行负责房屋的维护和修缮。第五条违约责任（一）若甲方违约未支付余款，则视同自动放弃购房合同，乙方有权将房屋重新出售，并扣除购房定金。（二）若乙方违约，导致无法交付房屋或房屋质量严重不符合约定，则甲方有权取消本合同，要求返还购房定金，并有权要求乙方承担违约金或赔偿金。第六条争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（二）本合同生效日期为甲方支付购房定金之日起，有效期至房屋交付日期。（三）本合同中未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日2024年购房定金合同（3）购房定金合同合同编号：20XX-XX-XXX甲方：（购房者姓名）乙方：（房地产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方所开发的房屋项目进行购房事宜达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋项目名称：（项目名称）2.房屋详细地址：（项目地址）3.房屋型号及面积：（房屋型号及面积）4.房屋总价：（房屋总价）二、定金支付1.甲方自愿向乙方支付定金作为购房意向。定金金额为人民币（金额）元整，支付方式为（支付方式），支付时间为签订本合同之日起（支付时间）日内。2.如甲方未能按时支付定金，则乙方有权取消甲方对该房屋的购买意向，并有权将房屋重新销售给第三方，所支付的定金将不予退还。3.如甲方支付定金后因自身原因反悔不购买该房屋，乙方有权扣除定金作为违约金，剩余部分将退还给甲方。三、购房款支付1.甲方在乙方通知后，按照以下方式支付购房款：（1）首付款：购房款中的首付款金额为人民币（金额）元整，甲方应在约定的支付期限内按乙方提供的银行账户支付首付款；（2）贷款还款：甲方如需要贷款购房，应按照银行贷款协议约定的方式及时间将贷款本金及利息支付给乙方。四、房屋交付及过户手续1.乙方承诺在本合同约定的交付时间内按照约定的交房标准将房屋交付给甲方。2.甲方应按照乙方要求，在房屋交付前办理相关过户手续，包括但不限于按照相关法律法规办理房屋权属转移手续。五、违约责任1.如果一方违反本合同约定的内容，导致对方因此遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力等不可控原因导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决或提前终止合同，双方互不承担违约责任。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为合同的补充协议。3.本合同适用中华人民共和国法律。若因履行本合