2024年私人购房合同简单版（2篇）

第4页共4页2024年私人购房合同简单版卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有的位于房屋，建筑面积____平方米，以每平方米元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币拾万仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，具体面积以房管局测量为准，多退少补。二、甲方权利：向乙方收取购房金三、甲方义务：1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、装修期间如果有人干扰阻挠，甲方应出面解决。7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。乙方权利：1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。2、如果以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。乙方义务：1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担本套房屋各项办证费用。3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价_____房屋总面积为所得总价返还给乙方。2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。八、特别约定：1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。2、装修期间不得更改房屋承重结构。3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。4、本次应付人民币拾万仟佰拾元整。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)：电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年私人购房合同简单版（二）私人购房合同本购房合同（以下简称“合同”）由甲方（买方）和乙方（卖方）双方自愿订立。根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下条款：第一条买卖双方甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：银行账号：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：银行账号：第二条房屋基本信息本次买卖交易的房屋基本信息如下：房屋坐落地址：房屋类型：建筑面积：使用年限：房屋现状：第三条购房价格和付款方式1.买方向卖方支付的房屋总价为人民币（大写）_____________元整。2.买方以以下方式向卖方支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写）_____________元整，于______年______月______日付清。（2）尾款：人民币（大写）_____________元整，于______年______月______日付清。3.买方支付首付款时，应向卖方提供完整的资金来源证明，如银行转账凭证等。第四条过户和交房手续1.过户手续：卖方应负责将房屋产权过户至买方名下，并承担因此产生的相关费用。2.交房手续：房屋交付日期为本合同签订之日起______天，交付房屋前，卖方应确保房屋的安全、完好并保持原有状况。3.交房验收：买方应在接受房屋交付时进行验收，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还相应款项。第五条违约责任1.如一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。2.买方违约：如买方未按时支付购房款项或未提供真实有效的资金来源证明，卖方有权解除本合同，并有权要求买方承担违约金，并返还已收取的部分款项。3.卖方违约：如卖方未按时办理过户手续，买方有权解除本合同，并有权要求卖方承担违约金，并要求卖方返还已支付的全部款项。第六条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的解释和争议解决双方应友好协商，若协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条合同生效1.本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件包括：（1）房屋产权证书复印件；（2）买方身份证复印件；（3）卖方身份证复印件；（4）其他相关资料。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字/盖章