2024年店面房出租合同格式范文（2篇）

第3页共3页2024年店面房出租合同格式范文甲方：(出租方)身份证：乙方：(承租方)身份证：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：____元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、店面出租门锁由乙方自愿换取。如有物品丢失甲方概不负责。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：____年____月____日____年____月____日2024年店面房出租合同格式范文（二）合同编号：____-XXX出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________地址：_________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________居住/营业地址：_________鉴于甲方是店面房的合法所有人，乙方有意租用该店面房，并达成租赁协议，以确保双方的权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方达成如下合同：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意出租位于_________的店面房，具体地址为_________（以下简称“租赁房屋”）。1.2乙方承租该店面房用于_________经营，经甲方同意可用于其他商业用途。1.3租赁房屋的详细情况、面积、设施等如下：房屋面积：_________平方米门面宽度：_________米房屋格局及装修情况：_________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_________年，租赁起始日期为_________年月日，终止日期为_________年月日。2.2甲方同意乙方若需延长租赁期限，须提前_________个月书面通知甲方，并双方协商确定延长租赁期限及相应的租金调整等事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下的租金标准支付租金：租金标准：_________元/月租金支付日期：每月的_________日租金支付方式：_________（例如银行转账、现金等）3.2若乙方未按照约定时间支付租金，乙方须支付应付租金的_________%作为违约金。第四条押金及违约金4.1乙方同意在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金，押金总额为_________元，用于保证乙方履行合同义务和赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。4.2若乙方按时归还租赁房屋并履行合同义务，甲方将在租赁期满退还押金，扣除乙方应承担的费用后。4.3若乙方未按照合同约定归还租赁房屋或违约，甲方有权利扣除相应金额的押金或向乙方追究违约责任。第五条房屋设备及维护5.1甲方保证租赁房屋设备、附属设备等保持正常运转并提供必要的维护和维修。5.2租赁期间，乙方须妥善保管租赁房屋及设备，并按照租赁房屋的使用规定合理使用。5.3若乙方因使用不当或疏于保养而导致租赁房屋设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照双方商议的方式进行修理、维护或更换，并承担相应费用。第六条租赁房屋的维修和装修6.1甲方负责租赁房屋的大修、房屋结构的维护，乙方负责租赁房屋的日常维护和清洁，并将租赁房屋保持在良好的状态。6.2乙方在租赁期内如需进行装修，应提前_________个月书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。6.3乙方进行装修后，应在租赁期满时将租赁房屋恢复至与租赁起始时相同的状态，否则乙方需要承担相应的赔偿责任。第七条税费及相关费用7.1租赁房屋的相关税费由甲方负责。7.2租赁期内，乙方须承担水、电、燃气等公共事业费用及相关维护费用。第八条合同解除及违约责任8.1甲方和乙方一方有权解除本合同，需提前_________个月书面通知对方。如无特殊情况，解除后若还有期限未履行，则乙方应支付剩余租金的_________%作为违约金。8.2以下情况发生时，甲方有权解除本合同，并不退还乙方的押金：（1）乙方严重违反合同约定并致使甲方受到重大损失；（2）乙方未按时支付租金，连续3个月未支付租金。8.3以下情况发生时，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还押金：（1）甲方占用、改变租赁房屋用途或其他违反约定；（2）甲方未按时提供房屋及设备并影响乙方的正常经营。第九条争议解决9.1本合同的订立、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。9.2本合同如有争议，甲方和乙方应友好协商解决。若协商不成，任一方有权向合同签订地的人