2024年简易版租赁商铺合同范文（二篇）

第4页共4页2024年简易版租赁商铺合同范文出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金元。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥____元)。2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。2.水电费：由乙方自行缴纳。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共____页，1式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简易版租赁商铺合同范文（二）租赁商铺合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：甲方（出租方）：姓名/名称：____________地址：____________电话：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________地址：____________电话：____________一、租赁物1.1甲方同意将下列商铺租赁给乙方使用：商铺地址：____________商铺面积：____________商铺用途：____________其他描述：____________1.2乙方同意按照本合同约定的商铺地址和面积租赁商铺，使用商铺用于约定的商业活动和经营目的。二、租赁期限2.1本次商铺租赁期为______年/月/日起，至______年/月/日止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商一致。三、租金与支付方式3.1租金约定为每月/季/年支付，并且以人民币（RMB）的形式支付。3.2租金金额为每月/季/年______元。3.3租金应在每个月的______日前支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。四、押金与违约金4.1乙方应在本合同生效之日起______日内支付押金______元。4.2乙方在租期履行完毕且甲方确认商铺无搬迁及损坏情况下，押金将予以退还。4.3乙方如发生以下情况，甲方有权扣除押金作为违约金：4.3.1乙方未支付租金的；4.3.2乙方擅自转租商铺的；4.3.3乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途的；4.3.4乙方未经甲方同意擅自进行装修、拆除商铺设施的；4.3.5其他违反合同条款的行为。五、商铺使用权及装修5.1乙方在本合同期限内享有商铺的使用权，但不得将商铺租赁给其他第三方或进行转租。5.2乙方在租赁商铺时，应按照甲方的要求进行商铺的装修，并保证装修后的商铺符合相关规定。六、商铺维护与损坏赔偿6.1乙方在使用商铺期间，应按时对商铺进行日常维护和清洁，并保持商铺内外的环境整洁。6.2若因乙方的原因导致商铺设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。7、商铺保险7.1甲方应为商铺购买适当的保险，保障商铺及其附属设施的安全。7.2乙方应保证不进行危险活动，以避免对商铺及其附属设施造成损害。八、违约责任8.1若乙方未按本合同的约定支付租金，甲方有权采取以下措施之一或数项：8.1.1解除本合同，收回商铺，并保留已收取的租金及押金；8.1.2向乙方追究违约责任，要求乙方支付约定的违约金；8.1.3向有关部门申请强制执行。8.2若甲方违反本合同的义务，乙方有权采取以下措施之一或数项：8.2.1要求甲方履行合同义务；8.2.2解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金；8.2.3向相关主管部门申请仲裁或诉讼。九、争议解决9.1双方如就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请仲裁或诉讼，争议解决地为签订本合同的地方人民法院。10、其他约定10.1本合同未尽事宜，