2024年农民建房施工合同范文（二篇）

第4页共4页2024年农民建房施工合同范文房主人（甲方）：身份证号：承建人（乙方）：身份证号：甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。一、建筑项目概况1、住房全套院：北屋五间（两层）、东屋三间（一层）、南敞篷四间（含厕所）、院地用砼硬化。2、建筑结构：砖混结构；除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。3、建筑面积：总面积约平方米（按实际建筑面积计算为准；出檐部分折半计算）。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建（基础施工由乙方自费），地面打夯建房自费）。2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元。6、承包内容：①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件；②室内墙面为水泥砂浆成面；③室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。④其他要求由甲方现场确定（不包括回填土及地面平整打夯）.7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议，随时改进不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期为个月。于____年____月____日开工，____年____月____日前竣工。2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延；①因停电、下雨等造成停工；②不可抗力；③甲方同意给予顺延的其他情况。四、工程质量要求1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。2、房间每层标高为：一层米、二层米。3、建筑工程：①墙体周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏心移位；②砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现（安放线管除外）；③砖必须在使用前潜水沁润。4、混凝土工程①砼标号C20；②砌筑砂浆为m10：0；③抹灰砂浆为m5：0；④找平砂浆为1：2水泥砂浆。5、地圈梁一层（含承重界墙），二层柱体及承边梁按甲方意图而定。五、施工安全及质量问题责任1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责承担。甲方不承担任何连带带责任。2、如有工程质量问题（主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋；地面开裂、塌陷、漏筋等等），乙方应承担维修责任。六、付款方式主体工程完成后，甲方付工程款____%。工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，共页，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日2024年农民建房施工合同范文（二）农民建房施工合同甲方：___________________（农民）地址：___________________电话：___________________身份证号码：_____________乙方：___________________（建筑公司）地址：___________________法定代表人：______________电话：___________________营业执照号码：_____________鉴于甲方拥有一定的土地资源并希望建造一栋房屋，乙方具备相应的建筑能力和经验，为维护双方的合法权益，达成如下协议：第一条：工程范围1.1甲方委托乙方进行房屋建设工程，具体包括设计、施工及相关工程配套。1.2工程地点：____________________（具体地址）。工程总建筑面积约为______平方米（根据具体需求而定）。1.3工程核定造价：_______万元（人民币）。第二条：工程质量和标准2.1乙方保证按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2工程竣工验收合格后，甲方有权验收并签字确认。第三条：工期和支付方式3.1工程施工周期约为______________天（具体根据工程规模和难度而定），自双方签署本合同生效日起计算。3.2工程款项支付方式如下：（1）首期工程款：甲方在合同签订后的三个工作日内支付工程总价款的________%作为首期工程款，金额为_______万元。（2）中期进度款：根据工程进度情况，乙方有权在施工过程中申请支付中期进度款，支付比例为_____%，金额为_______万元。（3）最终结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格后的三个工作日内支付剩余尾款，金额为_______万元。第四条：保证金和违约责任4.1甲方应在签署本合同时支付保证金_______万元（人民币），作为履约保证。4.2若甲方按照合同约定支付工程款项，保证金将在最终结算款支付后的三个工作日内归还给甲方。4.3若甲方违反合同约定未按期支付工程款项，乙方有权使用保证金抵扣，并有权要求甲方继续支付欠款。第五条：变更和解除合同5.1若项目需要进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。5.2若因不可抗力等特殊情况导致无法完成工程，双方可以解除合同，并按照实际工作量和材料支付费用进行结算。第六条：保密条款6.1双方同意在合同期限内以及合同解除后，对于工程设计和施工方案等商业秘密予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露双方的商业秘密。第七条：争议解决7.1若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第八条：其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同由甲方和乙方在________年____月___