2024年二手房屋交易合同常用版（二篇）

第1页共1页2024年二手房屋交易合同常用版目前，二手房在社区成熟度，房屋质量保障，口碑方面比新房更好，更受消费者的青睐，但是购买二手房要注意签订合同，否则让一些不法分子钻空子，自己赔了钱又浪费时间。现在介绍昆明二手房样本，供大家参考。一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方,房屋用途:住宅,所有权证书号,房屋的建筑面积为:平方米。经双方协商,房屋总价为人民币:。(￥)二、乙方于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时,甲方将钥匙交给乙方。三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,如有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的一切后果。四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清,公共维修基金同房产一并转让给乙方,过户时的费用由乙方承担。五、合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。六、双方应信守本协议,此协议一式三份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,其余一份用于房管局过户。以上是昆明二手房买卖合同样本，大家在购买二手房的时候除了要看好房屋质量，交易过程中更要谨慎小心。2024年二手房屋交易合同常用版（二）二手房屋交易合同甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】通讯地址：【买方通讯地址】联系电话：【买方联系电话】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】通讯地址：【卖方通讯地址】联系电话：【卖方联系电话】鉴于甲、乙双方就乙方拥有的位于【房屋所在地址】的房屋进行出售，经协商一致，达成如下合同。双方应按照本合同约定的条款履行权利和义务，共同遵守法律法规。一、房屋基本情况1.房屋信息：名称：【房屋名称】面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类型】楼层：【所在楼层】产权证号：【产权证号】2.其他配套设施：【详细列出其他配套设施，如停车位、储藏室等】二、房屋交付和接受1.房屋的现有状况：【详细描述房屋的现有状况，如装修、设施等】2.交房时间：【约定房屋交付的具体日期】3.交接手续：甲方应于交房日期前【提前天数】通知乙方进行房屋交接。交接时，双方应进行房屋的验收，并共同填写房屋交付接收单。如发现房屋存在损坏或其他问题，应在交接时协商解决。三、房屋价格和支付方式1.房屋总价：【约定房屋的总价，以人民币表示，大写和小写金额需一致】2.付款方式：a.甲方应在签署本合同时，向乙方支付定金【定金金额】元，作为本次交易的诚意金。定金将在最后一次支付房屋总价时予以扣除。b.甲方应在【约定的支付截止日期】前将余下的房款支付给乙方。付款方式为【现金/银行转账/其他方式】。如逾期未支付，乙方有权解除合同并要求返还定金。四、过户手续1.过户费用：过户费用由乙方承担。2.过户时间：过户手续应在甲方付清房款后【约定的过户时限】内完成。3.过户方式：过户由双方共同协商选择过户中介或律师办理，各自承担自己的项目费用。五、违约责任1.甲方违约：a.如甲方逾期未支付房款，乙方有权解除合同，并要求返还定金。b.如甲方不按本合同约定的时间接受房屋交付，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。2.乙方违约：a.如乙方逾期未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求返还定金及相应的违约金。b.如乙方交付的房屋与合同约定的不符，甲方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。六、其他约定1.房屋权属：乙方保证所出售的房屋系其合法所有，并无第三方权利约束。2.税费：房屋过户所需的税费由乙方承担。3.争议解决：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。4.协议生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（买方）签字：