项目工程质量样板引路方案

1、总体简介 12、结构设计简介 23、建筑设计简介 34、安装工程概况 5 三、分部分项工程实物样板施工 61、防水工程 61.1地下室防水 6 2.1模板分项工程 82.2钢筋分项工程 83、砌筑分部工程 9 7、外墙装饰 12 四、样板引路施工注意事项 13第1页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司工程质量样板引路施工方案路方案如下。序号123456789目位位监单位主要分包单位源包范围期量目标集团湛江御景置业有限公司番禺建筑设计院有限公司恒大工程监理有限公司建筑工程集团公司筑工程质量监督站石方、精装饰等集团湛江御景置业有限公司安装等工程第2页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司序号12345678结构形式地基地下防水砼强度等级抗震等级钢筋类别结构断面尺寸内容基础结构形式主体结构形式土质分层情况地下水位标高地下水质持力层以下土质类别材料防水结构楼层墙、柱结构楼层梁、板工程设防烈度抗震等级结构安全等级基础筏板厚度(mm)梁断面尺寸(mm)(mm)梁断面尺寸(mm)￠500预应力管桩现浇混凝土剪力墙结构积层(Q4mc)组成。人工填土为素填土，第四系海陆交互相沉积层主要由淤泥、粉细砂、黏土及淤泥质粉质黏土组成。稳定水位标高为0.31~3.05m。对钢筋混凝土结构中的钢筋弱腐蚀性。粉质粘土层1500厚C30、P6混凝土高分子自粘胶膜防水卷材。负一层~5层C406层~10层C3511层~15层C30基础~11层C307度二级二级200、250、300第3页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司序号12345678目能积数度火装修内容地下1层建筑面积243.77m2建筑面积29210m建筑面积32833m2建筑总高涂料大堂地砖第4页共13页施工质量样施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司9室底板乳胶漆乳胶漆结构自防水混凝土、1.5厚高分子自粘防水等级二级，1.5厚高分子防水涂料或自粘聚合物改性沥青防水卷材、40第5页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司序号1245目网网统PPR管PPR管管求预留插座和空调孔分区利用风机进行补风干式和放射式混合配电伍法接圈连接丝扣连接圈连接预留空调插座和冷低压电源由变电所组提供一、二级电第6页共13页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。沈更生副组长：周高平2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程主要工程质量样板为：防水工程、钢筋工程、模板工程、砼装。工程、砼工程、砌筑施工主要内容中所有的主要工艺样板集中展示区制作；其他实物样板均设在每栋塔楼3层为实地样板展示区；地下室外墙防水样板在3#楼北侧外墙上施工外(靠近施工道路边，便于参观学习)，三、分部分项工程实物样板施工1.1地下室防水1.1.1地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.1.2及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进第7页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司行技术交底，所有人员持证上岗。1.1.3在3#楼地下室北侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实除，表面清理干净。1.1.4在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙防水施工，并做1.1.5挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。1.1.6样板操作时每层作法依次错开20~30cm左右，行成一个阶梯剖1.1.7安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。1.2.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验(48h)，并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。1.2.3对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。1.2.4防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求等相关内容。第8页共r3页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司r.S.己集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。S混凝土结构工程混凝土结构工程样板地点选择在S-S#楼商铺东侧；结构隐蔽验收后作展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。S.r模板分项工程S.r.r样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。S.r.S项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地S.r.3样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。S.r.4安排专人做好成品保护工作。S.S钢筋分项工程S.S.r样板主要体现出的内容： 位。 (S)受力纵筋连接(焊接、机械连接等)外观质量。S.S.S项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。第9页共13页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。2.2.4安排专人做好成品保护工作。3.1砌筑样板应体现以下内容： (1)有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位； (2)有代表性的门窗洞口的处理； 3.2砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在3#楼样板房。3.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。3.4按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。3.6挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖3.7在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、关内容。、插座底盒及电箱的安装4.1在3#楼样板房样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、第10页共13页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司插座底座的墙体进行样板施工。4.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。4.3在实施工部位墙体上弹好50或100厘米水平标高线，在地面上根4.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管4.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1~2cm，及时将产生的垃圾清理干净。4.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。4.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致(出抹灰面1~2mm)，不得缩进抹灰面内。4.8安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查名称及验收时间、工序部位等相关内容。5.1内墙装饰样板地点定在3#楼样板房，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m2左右。5.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网 (每边宽出不小于15cm)，并钉设牢固(钢钉间距不大于250mm)；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线(垂直方向十字线)定出墙面抹灰厚度。5.4技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大直至符合要求。5.5按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，(涂料面层在抹灰面干燥后进行)操作时cm成一个阶梯剖面，每个剖面均能清第11页共13页施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司5.6项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。6.1门窗安装样板施工定在3#楼样板房。6.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。6.3墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员型号标注清楚，并认真复核确保无误。6.4检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。6.5由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹6.6门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝(可适当掺入膨胀剂)，对于大于5cm处采用C20细有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。6.7塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。6.8门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。第12页共13页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司7外墙装饰7.1外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位按甲方指定的样板房楼层外(2#楼样板房外墙)。7.2对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。7.3将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，接处、管线处加设编织钢板网(每边宽出不小于15cm)，并钉设牢固(钢钉间距不大于250mm)；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。7.4外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。7.5根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙鼓、开裂现象。7.6按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20~25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。填写好验收合格牌。第13页共13页湛江恒大绿洲项目首期主体及配套建设工程施工质量样板引路专项方案开平市住宅建筑工程集团公司工。8.2提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料计划，确保材料按时进场。8.3交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及，注明各部位墙面装饰装修作法，