安置房买卖合同正规版

安置房买卖合同正规版合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金，剩余房款人民币_______元整，自交付房屋之日起_______日内支付完毕。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后_______日内将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由_______方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在质量问题。4.2该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保修书5.过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.甲方未履行质量保修义务。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人而建设的住房。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.定金：指乙方在本合同签订时支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意金。4.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。5.质量保修：指甲方对交付的房屋在保修期限内承担的质量问题修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。如甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求退款。2.交付的房屋不符合质量标准：甲方应承担修复责任，如无法修复，乙方有权要求甲方支付违约金并退款。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付购房款。如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求收回房屋。4.双方未按约定办理过户手续：双方应积极协商办理过户手续，如一方拖延不办，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.甲方未履行质量保修义务：乙方有权要求甲方承担修复责任，如无法修复，甲方应支付违约金并退款。五、所有应用场景：1.城市规划中的安置房建设。2.