单项工程分包合同

单项工程分包合同合同编号：__________单项工程分包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为进行某单项工程的建设，需要分包部分工程；2.分包商具备承担分包工程的能力，愿意承揽该分包工程；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条分包工程概况1.1分包工程名称：____________________1.2分包工程地点：____________________1.3分包工程规模：____________________1.4分包工程内容：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条合同价格2.1本合同分包工程合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付分包商工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，业主支付分包商工程总价款的__%；（3）工程验收合格后，业主支付分包商工程总价款的__%；（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求，完成分包工程。3.2分包商应按照约定的工期完成分包工程。如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。3.3分包商应保证分包工程的质量，确保分包工程符合国家法律法规、行业标准和业主要求。3.4分包商应严格按照安全生产法律法规和业主的安全要求，做好分包工程的安全防护工作。3.5业主应按照约定支付合同价款，协助分包商解决施工过程中遇到的问题。第四条合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，分包商应按照业主的要求妥善处理分包工程的善后工作。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2分包商如未按照约定的工期完成分包工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=分包工程合同价×逾期天数×__%。5.3业主如未按照约定支付合同价款，分包商有权暂停施工，业主应承担由此产生的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程图纸2.技术规范和标准要求3.分包工程进度计划4.安全生产法律法规5.安全要求及防护措施6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成分包工程2.未按照约定支付合同价款3.工程质量不符合国家法律法规、行业标准和业主要求4.未按照安全生产法律法规和业主安全要求进行施工5.未按照约定履行合同义务的其他情况三、法律名词及解释：1.单项工程：指在建设项目中，根据工程特点和施工要求，可以独立组织施工的工程项目。2.分包工程：指业主将单项工程中的部分工程或工作量发包给其他具备相应资质的单位或个人施工。3.合同价款：指双方约定的分包工程的总价，包括工程款、材料款、人工费等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应提前与业主沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：分包商应加强质量管理，严格把控施工过程中的各个环节，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：分包商应严格遵守安全生产法律法规，做好安全防护措施，发生安全事故时，应及时报告并采取措施防止事故扩大。5.合同变更或解除：双方应书面签署合同变更或解除协议，并明确