层房屋建造合同协议

层房屋建造合同协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为出资方，乙方为施工方，双方为层房屋建造事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________层房屋建造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应按照双方约定的时间和金额向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，确保乙方的施工符合相关规范和标准。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应负责协调解决施工过程中出现的与第三方之间的纠纷和问题。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。3.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故和质量问题的责任，并承担相应的赔偿责任。3.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、工程款项及支付方式4.1双方同意按照工程进度和完成情况，分期向乙方支付工程款项。4.2甲方支付工程款项的方式为：__________五、工程验收及保修5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料和配合验收工作。5.2验收合格的工程，乙方应提供__________年的质保服务，并承担相应的保修责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程预算明细3.工程进度计划4.工程款项支付凭证5.工程验收报告6.保修服务承诺7.违约金计算公式8.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.甲方未提供完整的施工图纸和技术要求，认定违约。3.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。4.乙方施工质量不符合规范和标准，认定违约。5.双方未按约定保守商业秘密，认定违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.层房屋建造工程：指按照规划要求和建设标准，采用建筑材料和技术手段，新建、扩建、改建的多层建筑。2.施工图纸和技术要求：指施工过程中所依据的设计图纸、施工方案、技术规范等文件。3.工程预算：指根据施工图纸和技术要求，预先计算的工程所需资金总额。4.工程款项支付凭证：指支付工程款项的发票、收据、银行转账凭证等。5.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查评定。6.保修服务：指乙方对验收合格的工程在约定时间内提供的免费维修和保养服务。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，按违约金计算公式向乙方支付违约金。2.甲方未提供完整的施工图纸和技术要求：乙方可以催告甲方提供，逾期提供的，按合同约定的时间顺延工程进度。3.乙方未按约定时间完成工程：乙方应按合同约定的时间完成工程，逾期完成的，向甲方支付违约金。4.乙方施工质量不符合规范和标准：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合同约定的质量要求。5.双方未按约定保守商业秘密：泄露商业秘密的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。五