手房链家合同范本

手房链家合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方购买的房屋为甲方合法所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后，支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，给乙方。4.3乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋存在重大质量问题，未经告知乙方，属于违约行为。4.乙方在合同约定的期限内未配合办理过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方的房屋的买方。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商延迟交付日期。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商支付房款事宜。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应加强沟通，提供所需材料，配合相关部门加快办理速度。4.房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在合同约定的保修期内负责修复，并承担修复费用。五、所有