全新个人借款买房合同

全新个人借款买房合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房借款事宜，达成如下协议：一、借款事项1.1甲方因购买房产需要，向乙方申请借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用于购买位于__________（地址）的房产，房产证号：__________。1.3甲方借款期限为____年，自借款发放之日起计算。1.4甲方借款利率为____%，按年支付利息。1.5甲方借款本金及利息的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款的发放和偿还2.1乙方应在甲方提供完整借款申请材料后____个工作日内，将借款金额划转到甲方指定的银行账户。2.2甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）将当月应还利息和本金划转到乙方指定的银行账户。2.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，提前还款金额不得少于人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期利率加倍收取滞纳金，并有权依法追回借款本金及利息。三、合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。3.2甲方因特殊情况需要变更或解除合同的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，按双方协商的结果执行。四、违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期利率加倍收取滞纳金，并有权依法追回借款本金及利息。4.3乙方未按约定时间发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金金额的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款申请材料5.银行账户信息6.房产买卖合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，则构成违约。2.甲方未按约定时间还款：若甲方未在约定的还款日还款，则构成违约。3.乙方未按约定时间发放借款：若乙方未在约定的时间内发放借款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指愿意出借资金给借款人的乙方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.逾期利率：指借款人未按约定时间还款时，需支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供不真实借款申请材料：乙方应拒绝发放借款，并要求甲方提供真实材料。2.乙方未按约定时间发放借款：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求及时发放借款。3.甲方未按约定用途使用借款：乙方可以提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未按约定时间还款：乙方可以按照逾期利率加倍收取滞纳金，并有权依法追回借款本金及利息。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请购房借款。2.乙方为出借人，