车间租赁合同

车间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鉴于甲方拥有车间并有意出租，乙方需要租赁车间进行生产经营活动，双方经过平等、友好协商，达成如下协议：第一条租赁车间基本情况1.1车间地址：____________________1.2车间面积：____________________平方米1.3车间设施：____________________（详细列出设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将车间设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁车间的产权清晰，不存在任何纠纷。4.2甲方负责对车间进行维修、保养，确保车间的正常使用。4.3甲方应确保乙方在租赁期间内的安全和合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护车间设施。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方不得将车间转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方未按约定提供车间或车间设施不符合约定，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车间所有权证明文件2.车间设施清单3.租赁合同签订地的相关法律法规4.租赁合同履行过程中的支付凭证5.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供车间或设施不符合约定干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未能按约定支付租金将车间转租给第三方未按约定使用和维护车间设施三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有车间并同意出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁车间用于生产经营活动的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期则加收滞纳金。2.问题：车间设施损坏或故障解决办法：甲方负责维修或更换，影响乙方经营则赔偿损失。3.问题：甲方未能按约定提供车间或设施不符合约定解决办法：甲方应在规定时间内整改，承担违约责任。4.问题：乙方非法经营活动解决办法：终止合同，乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需要临时租赁车间进行生产。2.个人或企