太原市医疗机构租赁协议

太原市医疗机构租赁协议合同编号：__________太原市医疗机构租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于太原市某地段的医疗机构，乙方拟租赁甲方医疗机构进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于太原市某地段的医疗机构租赁给乙方使用，乙方租赁的医疗机构包括：__________（具体列举）。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的医疗机构进行合法经营，经营范围为：__________（具体列举）。3.2乙方不得利用租赁场所从事违法经营活动，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场所及设备完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场所及设备的维修和保养，保证租赁场所及设备符合乙方经营需求。5.2乙方应合理使用租赁场所及设备，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市医疗机构租赁协议2.甲方医疗机构的相关证明材料3.乙方经营许可证和身份证件4.租赁场所的房产证复印件5.租赁设备清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或拒付租金的行为。2.乙方未按照约定使用租赁场所及设备：擅自改变租赁场所的结构和用途，或未合理使用导致设备损坏。3.甲方未按照约定提供租赁场所及设备：影响乙方经营活动。4.甲方未按照约定维修和保养：导致租赁场所及设备不符合乙方经营需求。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，提供医疗服务的单位。2.租赁期限：指甲方出租医疗机构给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用甲方医疗机构支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方尽快支付，必要时可协商迟延支付的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场所结构或用途：要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.甲方未按约定提供租赁场所或设备：要求甲方及时提供或维修，影响经营的可要求赔偿。4.租赁设备出现故障：及时通知甲方维修，影响经营的可要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗机构，需要出租给乙方进行经营。2.乙方需要租赁甲方医疗机构进行合法经营