昆明市文化展览馆租赁协议

昆明市文化展览馆租赁协议合同编号：__________昆明市文化展览馆租赁协议甲方：__________（承租方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（出租方）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要租赁乙方提供的场地进行文化展览活动，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方提供的场地用于文化展览活动，租赁场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2甲方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1甲方应按本协议约定的租金标准向乙方支付租金。租金标准详见附件二。3.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期为每__月的__日。3.3甲方应在租赁期限内按时足额支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照约定用途使用租赁场地，并享有租赁期间场地的使用权。4.2甲方应遵守乙方的管理制度，按照乙方要求使用和爱护场地设施。4.3甲方应在租赁期限内自行负责场地的安全、消防、卫生等工作。4.4甲方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本协议约定收取租金，并有权检查甲方使用租赁场地的情况。5.2乙方应保证租赁场地的设施完好，满足甲方的使用需求。如因设施故障等原因导致甲方无法正常使用场地，乙方应及时予以修复。5.3乙方应协助甲方办理租赁场地所需的相关手续，提供必要的协助和支持。5.4乙方应按照约定时间交付租赁场地给甲方使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定时间交付租赁场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地情况说明附件二：租金标准及支付明细一、附件列表：1.附件一：租赁场地情况说明2.附件二：租金标准及支付明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付租赁场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁乙方提供的场地进行文化展览活动的当事人。2.出租方：指乙方，提供场地供甲方进行文化展览活动的当事人。3.租金：指甲方按照约定标准向乙方支付的费用，以使用乙方提供的场地。4.租赁期限：指本租赁协议约定的甲方租赁乙方场地的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付租金的义务。如甲方仍不支付，乙方有权解除协议并要求违约金。2.乙方未按时交付场地：乙方应及时向甲方说明原因并尽快交付场地。如乙方仍不交付，甲方有权解除协议并要求违约金。3.甲方擅自改变场地用途：乙方有权要求甲方恢复场地原状，并要求甲方支付违约金。4.甲方转租场地给第三方：乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方租赁乙方提供的场地进行文化展览活动的情况。适用于租赁