文化广场租赁合同

文化广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的文化广场位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的文化广场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，大写：________________________元整。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，以__________方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条租赁用途乙方租赁文化广场仅用于__________活动，不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，文化广场的设施设备由甲方负责维护维修，确保设施设备正常使用。5.2乙方合理使用文化广场设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁期间文化广场的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全管理7.1乙方应遵守文化广场的安全管理制度，确保租赁期间的安全。7.2乙方应在租赁期间配备足够的安全管理人员，维护现场秩序。7.3乙方应对租赁期间发生的安全事故承担全部责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方根据法律规定或本合同约定可以解除合同。8.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为已支付租金的__________%。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.文化广场所有权证明文件4.保险单副本5.租金支付凭证6.设施设备维护维修记录7.安全管理规章制度8.事故处理报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，或违反安全管理规章制度的，视为违约。4.甲方未按约定履行维修责任的，视为违约。5.乙方提前解除合同或逾期支付租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指为减轻一方在合同履行过程中可能发生的损失，由另一方办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地，或违反安全管理规章制度。解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。4.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内履行维修责任。如甲方未履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.文化活动的举办方