合法产权商品房产售卖合同合集

合法产权商品房产售卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：姓名性别出生日期年***月***日国籍住址电话身份证号码买方：******姓名性别出生日期一九年***月***日国籍住址电话身份证号码买卖双方依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方，现自愿将该房产卖给买方。售价为币百**万千百**元整。(原楼价为币百**万千百**元整。)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：*****买方：*********年***月***日合法产权商品房产售卖合同(第二篇)标题：合法产权商品房产售卖合同正文：甲方：[卖方名称]住所地：[卖方住所地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]营业执照注册号：[卖方执照注册号]乙方：[买方名称]住所地：[买方住所地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于甲方系合法产权的商品房的所有权人，并有权处分该商品房；鉴于乙方愿意购买该商品房，并支付相应的购房款项；双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商一致，订立如下合同：第一条合同摘要本合同所涉商品房为具体安排的[商品房名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[商品房地址]。第二条商品房登记信息1.甲方作为该商品房的合法所有权人，向乙方出售该商品房，并保证该商品房未发生过任何转让、抵押或其他形式的权属纠纷。2.该商品房已在国土资源管理部门办理不动产登记，并办理了商品房预售许可证，具备合法的销售条件。第三条商品房交付和支付方式1.甲方应在本合同生效之日起[交付时间]内，按照约定完成商品房的交付，并提供相应的交付证明文件。2.乙方应在本合同生效之日起[支付时间]内，向甲方支付商品房总价款[总价款]。第四条商品房质量保证和维修责任1.甲方保证所售商品房符合相关国家标准和规定，并提供合格的商品房质量保证书。2.商品房在乙方支付完全价款后，买方享有[保修期限]的质量保修期限。3.商品房在质保期内，如有因甲方设计、施工、材料等原因导致的质量问题，甲方负责免费修复。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如发生因不可抗力导致的无法履行本合同的情况，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第六条争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[仲裁机构名称]申请仲裁，并按照仲裁结果执行。第七条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同履行过程中，双方如需解除合同，应通过书面协商达成一致并签署解除协议。第八条附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一经签署即视为各方对合同内容的充分理解并同意执行。甲方（卖方）：乙方（买方）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：合法产权商品房产售卖合同(第三篇)合法产权商品房产售卖合同甲方：(卖方)乙方：(买方)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的合法产权商品房进行销售事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1出售房屋的基本情况如下：(1)房屋坐落地：___________(2)房屋面积：___________(3)房屋结构：___________(4)房屋朝向：___________(5)房屋所有权证书号：___________1.2房屋的权属情况和法律状况：根据国家相关法律法规，该商品房屋为甲方合法拥有的产权房，不存在其他纠纷或权属争议。第二条买卖价格及付款方式2.1本次购房交易的总价款为：人民币___________元整（￥___________）。2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内向卖方支付首付款人民币___________元整（￥___________）。2.3买方应在约定的最后付款日前，将剩余的购房款支付给卖方。2.4买卖双方确认，在买方付全款之前，卖方不得将其它权属转让给第三方。第三条交付和过户3.1房屋交付日期为本合同签订后的______个工作日内。双方应按照约定时间和地点进行房屋交接及验收。3.2在买方支付全款后，卖方应负责办理房屋过户手续，并将房屋权属证书等相关材料交付给买方。第四条违约责任4.1若甲方不能按时交付房屋或提供合法的权属证明，甲方须支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。4.2若乙方不能按时支付款项，乙方须向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。第五条其他条款5.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。5.2本合同的变更、补充均须经甲乙双方书面协商一致，并在协商一致后签署修改补充合同。5.3本合同适用中华人民共和国法律，若因本合同产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。甲方（卖方）：