儿童科技教育中心租赁协议

儿童科技教育中心租赁协议合同编号：__________儿童科技教育中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途2.乙方租赁租赁场地用于开展儿童科技教育活动，包括但不限于科技实验、科普讲座、亲子活动等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方应在租赁期限内负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应在租赁期限内自行办理租赁场地及附属设施的保险，并承担保险费用。2.乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。2.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。八、解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金、押金或因使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，甲方有权提前解除本协议。2.如甲方未按照约定提供租赁场地及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本协议。3.本协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，各方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方经营许可证3.乙方负责人身份证明文件4.租赁场地及附属设施清单5.设施使用说明6.保险单据7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金2.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施3.乙方提前解除或终止本协议4.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施5.甲方影响乙方正常使用租赁场地及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童科技教育中心租赁协议中提供场地的一方。2.承租方：指儿童科技教育中心租赁协议中租赁场地的一方。3.租赁期限：指儿童科技教育中心租赁协议中双方约定的租赁时间。4.租金：指儿童科技教育中心租赁协议中乙方需支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指儿童科技教育中心租赁协议中乙方支付给甲方的租赁保障费用。6.违约金：指儿童科技教育中心租赁协议中违约方需支付给对方的一定金额赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按延迟支付部分计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施：甲方有权要求乙方改正，并承担相应维修费用。3.乙方提前解除或终止本协议：甲方有权要求乙方支付违约金，并退还剩余押金。4.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快解决设施问题。五、所有应用场景：1.儿童科技教育中心租赁场地给乙方开展相关活动。2.乙方按约定支付