艺术创作室租赁合同格式

艺术创作室租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的房产包括：__________（具体房间或区域）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1甲方负责支付租赁期内房产的物业管理费、房屋维修基金等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期内使用的水、电、天然气等能源费用。五、使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房产进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房产，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。（1）因甲方原因导致房产损坏的，甲方负责修复或赔偿。（2）因乙方使用不当导致房产损坏的，乙方负责修复或赔偿。（3）因不可抗力导致房产损坏的，双方协商解决。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.租赁房产平面图5.物业管理费收费标准6.维修基金使用管理办法7.水、电、天然气等能源费用结算单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，或未合理使用房产导致房产损坏的，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用房产的时间范围。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产或房产不符合约定条件。解决办法：甲方应在租赁期内提供符合约定条件的房产，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在租赁期内按约定支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房产导致房产损坏。解决办法：乙方应合理使用房产，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.问题：提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应按约定支付违约金，并提前一个月通知对方。五、所有应用场景：1.艺术家个人或团体租赁艺术创作室进行创作