科技园二次装修出租协议合集

科技园二次装修出租协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。******租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经*******(以下简称甲方)批准，在***号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。1、乙方托付的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开头装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为***m2以内，支付垃圾处理费***元，超过***m2的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳***元/平方米的装修保证金。因此乙方托付的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费***元，押金***元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方托付的装修公司押金。2、甲方同意自乙方托付的装修公司报批装修方案获准之日起赐予乙方***日或直至***年***月***日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币***元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币***元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特别要求，需转变原有隔墙、通道、设备等设施的，必需经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必需恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3、甲方向乙方供应的场地应符合国家有关消防平安的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱惜场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用。4、乙方应向甲方供应全部进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证***元，含工本费***元(实退还***元，遗失出入证，押金不予退还。6、乙方应严格根据经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和协作甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7、无论在什么状况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，全部装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择***至次日***之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱惜楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以***-***元/次的违约罚金。9、每周一至周五***～***，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、剧烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必需在每晚***至次日***或双休日内进行，全部装修施工必需关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以***元/次的违约罚金，并酌情赐予停电处理，由此而耽搁的施工进度，由乙方自负。10、乙方在装修期间，不得开启室内中心空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中心空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以***元的违约金。11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12、乙方施工前应做好各项平安防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到平安防火，严格遵守《XX消防法》的有关规定，如有违反，乙方担当一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿使用费***元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必需向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以***元/次违约罚金。13、施工用电时，要采纳标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方缘由造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以***元/次违约罚金。14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述状况者一次处以***-***元/人的违约罚金。15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必需用包装袋包好，准时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，假如该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。17、乙方装修施工期间，甲方负责供应装修用水、消防(货)梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户担当)。18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严峻违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。甲方：*****乙方：******代表：代表：*日期：****年***月***日日期：*年***月***日科技园二次装修出租协议(第二篇)科技园二次装修出租协议合同编号：________________摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，就科技园内特定空间的二次装修事宜达成以下协议。RegulationsRegardingtheLeaseAgreementforSecond-timeRenovationinScienceParkContractNo.:________________1.合同目的甲方同意将位于科技园（以下简称“园区”）内的特定空间，出租给乙方进行二次装修使用，乙方同意遵守园区相关规章制度及与此协议相符的法规。2.租赁空间描述（1）空间名称：________________（2）空间编号：________________（3）面积：________________3.装修条款（1）装修方式：乙方负责负责设计、施工和投资全过程，同时符合园区相关规定；（2）时间限制：乙方应与甲方协商并确认装修起止日期，不得超过约定期限；（3）保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定金额的装修保证金，待装修完工且评估合格后退还。4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至装修工程完工并通过验收，双方一致确认接收后终止。5.违约与争议解决（1）任何一方未能履行其合同义务的，应承担相应的法律责任；（2）双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应向受理该园区属地法院提起诉讼，并接受法院的裁决。6.其他条款（1）本协议一经签署，并在合同编号、日期栏处加盖公章后成立；（2）甲方和乙方应保持及时沟通，如有任何变动或事项需要通知对方，应以书面形式提前通知；（3）本协议的全部条款仅供双方参考，并为双方共同遵守。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________该合同一式两份，甲方与乙方各持一份。科技园二次装修出租协议(第三篇)科技园二次装修出租协议合同编号：_________________甲方：（出租方）名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方：（承租方）名称：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于科技园的写字楼，并拟将其中一部分空间进行二次装修后出租；乙方拟租赁该二次装修空间并达成以下协议：一、租赁物及面积1.甲方将位于科技园写字楼的________号楼，_____层____号房间面积为________平方米的二次装修空间，租赁给乙方。2.租赁空间的详细格局图见附件，双方确认并同意该格局。3.租赁空间仅供乙方办公及商业用途，禁止用于其他非法活动。二、租金及押金1.租金：a.租金总额为每月人民币（￥）____________元，合计人民币（￥）________________元。b.甲方同意乙方每月于每月的____号前支付当月租金。c.租金支付方式：（选择一种）i.银行转账至甲方指定账户；ii.支票支付给甲方；iii.线上支付至甲方指定账户。2.押金：乙方同意在签订本协议时，向甲方支付人民币（￥）____________元的押金。押金将在租赁关系结束后，扣除未支付的租金、违约责任赔偿及修缮费用后，于_____个工作日内退还给乙方。三、租赁期限1.租赁期为自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计_______个月。2.租赁关系的延续：a.若乙方希望延长租赁期，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致。b.若无书面通知或双方未达成一致，租赁期不自动延续。四、使用权和管理1.乙方在租赁期限内享有租赁空间的合法使用权。2.乙方应遵守科技园的管理规定，不得违反公共秩序及与科技园相关的法律法规。3.乙方负责维护租赁空间内的设施和设备，因乙方过错造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。4.甲方应负责租赁空间的日常维护和保养，并及时修复由甲方过错引起的设施设备损坏。五、违约责任1.若甲方未提供符合租赁协议要求的空间，乙方有权要求解除租赁协议，并返还所有支付给甲方的款项。2.若乙方未按时支付租金或严重违反协议规定，甲方有权要求乙方支付逾期违约金或解除租赁协议。六、争议解决1.