2024厂房转让协议书

2024厂房转让协议书合同编号：__________转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条转让标的（1）厂房建筑物及其附属设施；（2）厂房内的设备、机器及其配件；（3）厂房相关的土地使用权；（4）厂房相关的许可证、批准文件等。1.2转让方应保证其对转让标的享有完整的所有权和处置权，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定标的厂房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。2.3支付方式为：____（转账/现金/支票等）。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的厂房交付给受让方。3.2转让方应协助受让方办理标的厂房的过户手续，过户费用由受让方承担。3.3过户手续办理完成后，标的厂房的所有权归受让方所有。第四条保证及承诺4.1转让方保证对本协议所述的转让标的拥有完整的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵和负担。4.2转让方承诺按照本协议的约定履行义务，如因转让方的原因导致本协议无法履行，转让方应承担相应的违约责任。4.3受让方承诺按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，可根据情况部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房相关许可证和批准文件

4.厂房建筑物及其附属设施的详细清单

5.厂房内设备、机器及其配件的详细清单

6.转让方和受让方的营业执照复印件

7.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

8.银行账户信息二、违约行为及认定：

1.转让方未按照约定交付标的厂房，或交付的标的厂房存在权利瑕疵和负担。

2.转让方未按照约定协助受让方办理过户手续。

3.受让方未按照约定支付转让价格。

4.任何一方迟延履行债务或违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.厂房：指转让方持有的位于__________的建筑物及其附属设施。

2.标的厂房：指本协议项下的转让标的，包括厂房建筑物、土地使用权、设备、机器等。

3.转让价格：指双方约定的标的厂房的转让价格，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.过户手续：指将标的厂房的所有权由转让方转移至受让方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到转让方延迟交付标的厂房的情况，受让方应及时与转让方沟通，要求其在规定时间内交付标的厂房。如果转让方仍不履行，受让方可以要求违约金，并有权向法院提起诉讼。

2.遇到受让方延迟支付转让价格的情况，转让方应及时与受让方沟通，要求其在规定时间内支付转让价格。如果受让方仍不履行，转让方可以要求违约金，并有权向法院提起诉讼。

3.遇到转让方不协助受让方办理过户手续的情况，受让方应及时与转让方沟通，要求其协助办理。如果转让方仍不履行，受让方可以要求违约金，并有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.转让方需要将厂房及