2024农家乐转让合同协议书范本

2024农家乐转让合同协议书范本合同编号：__________转让方（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受让方（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其农家乐经营权的相关事宜，达成如下协议：一、转让内容1.2农家乐位于__________（具体位置），占地面积约__________平方米，房屋及设施设备等固定资产价值约__________元。1.3农家乐现有经营项目包括：__________（列举经营项目），经营范围符合我国相关法律法规规定。1.4甲方保证农家乐的经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权、经营权等。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定农家乐经营权的转让价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________________________元整）作为定金。2.3剩余的__________%的转让价格，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付完毕。2.4乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付农家乐的经营权，并协助乙方办理相关经营手续。三、转让期限3.1本协议约定的农家乐经营权转让期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.2转让期限届满后，乙方有权按照本协议约定的价格优先续租。四、经营管理和收益分配4.1乙方自取得农家乐经营权之日起，享有经营收益权，并承担相应的经营风险。4.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，合法经营，保证农家乐的服务质量和安全。（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本协议约定的期限支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.农家乐产权证明文件

4.农家乐经营许可证

5.农家乐资产清单

6.付款凭证及转账记录

7.经营收益分配明细表

8.农家乐转让合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、金额交付农家乐经营权，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付转让价格，视为违约。

3.甲方提供的农家乐产权证明文件、经营许可证等资料不真实、不完整，视为违约。

4.甲方在合同有效期内未经乙方同意，擅自改变农家乐经营范围或转让给第三方，视为违约。

5.乙方在合同有效期内未经甲方同意，擅自转让或出借农家乐经营权，视为违约。

6.双方未按照约定履行经营管理、收益分配等义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.农家乐：指甲方所有的，位于特定位置的，占地面积及房屋设施等固定资产的休闲农业经营场所。

2.经营权：指甲方对农家乐拥有的，根据相关法律法规进行经营管理的权利。

3.转让价格：指甲方将农家乐经营权转让给乙方所约定的价格。

4.定金：指乙方支付给甲方的一部分转让价格，作为履行合同的保证金。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间、金额交付农家乐经营权：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付转让价格：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时保留追究乙方其他责任的权利。

3.甲方提供的农家乐产权证明文件、经营许可证等资料不真实、不完整：乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价格，同时赔偿因此造成的损失。

4.甲方在合同有效期内未经乙方同意，擅自改变农家乐经营范围或转让给第三方：乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价格，同时赔偿因此造成的损失。

5.乙方在合同有效期内未经甲方同意，擅自转让或出借农家乐经营权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时保留追究乙方其他责任的权利。五、所有应用场景：

1.甲方作