2024商铺租赁合同空白

2024商铺租赁合同(空白合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方须按照甲方提供的物业管理规定，遵守商铺的管理制度，维护商铺的安全和环境卫生。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺租赁合同正本

2.商铺租赁合同副本

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.商铺所有权证明复印件

6.物业管理规定

7.商铺平面图

8.商铺照片二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间交付商铺

未履行合同约定的维修义务

干涉乙方正常经营活动2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未按约定用途使用商铺

损坏商铺设施未修复3.违约行为的认定：

甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有者或有权处分人，负责将商铺出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁商铺的当事人，负责按照约定支付租金并合理使用商铺。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用商铺。

4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：

及时通知甲方，由甲方负责维修。

维修期间，乙方有权要求减免相应租金。2.租金支付纠纷：

乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

甲方未按时交付商铺，乙方有权要求减免相应租金。3.变更或解除合同：

双方协商一致，可以变更或解除合同。

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