2024养鸡场租赁合同

2024养鸡场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁场地及用途1.2乙方同意租赁场地用于开展养鸡业务，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。六、维修及保养6.1甲方负责场地的基本设施维修及保养，确保场地符合养鸡业务的基本要求。6.2乙方负责在使用过程中对场地及附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。七、保险7.1乙方应自行办理场地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、违反合同的责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同任何一方如发生重大违约行为，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。九、法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.养鸡场租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.甲方土地使用权证5.场地设施清单6.保险单据7.甲方与乙方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地及设施提前解除合同未履行维修保养义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金提前解除合同未履行日常维护保养义务未办理保险或未将保险单副本交甲方备案3.违约行为的认定：任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。重大违约行为可导致合同立即解除，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地出租权的一方。2.承租方：指租赁场地用于养鸡业务的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.保险：指乙方为场地及附属设施办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合养鸡业务要求：解决办法：甲方应按约定进行维修保养，确保场地设施符合养鸡业务要求。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按合同约定履行租金支付义务，如有纠纷可通过协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.提前解除合同：解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方也可协商解决。4.设施损坏或丢失：解决办法：乙方应承担设施损坏或丢失的责任，按约定支付赔偿。5.保险办理及费用承担：解决办法：乙方应自行办理保险并承担保险费用，确保保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有养鸡场出租权。2.乙方需要租赁场地开展养鸡业务。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。4.乙方按约定支付租金、押金，办理保险并承担费用。5.甲方提供符合养鸡业