2024厂房租赁安全协议书

2024厂房租赁安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房仅限于进行__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条安全责任4.1乙方在租赁期间应严格遵守国家的法律法规，合法经营，确保厂房的安全使用。4.2乙方应按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保生产安全。4.3乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房的安全。4.4乙方不得在厂房内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。4.5乙方不得擅自改变厂房的结构，如需改动，应提前征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及厂房内的共用设施设备的维修保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及厂房内的设施设备，不得故意损坏。5.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为__________元。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.保险单副本5.租赁合同备案证明6.安全生产许可证复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付。2.乙方违法经营：指乙方在厂房内进行违法活动或存放易燃易爆危险物品。3.乙方未按约定使用厂房：指乙方未按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，导致厂房损坏。4.甲方未按约定维修保养：指甲方未按时进行厂房及共用设施设备的维修保养，导致设施设备损坏。5.甲方未提供厂房：指甲方未按约定提供租赁厂房，导致乙方无法正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为厂房及财产投保，以防止损失的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按租金的1%收取滞纳金。2.乙方违法经营：立即制止并报告相关部门进行处理。3.乙方未按约定使用厂房：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用厂房。4.甲方未按约定维修保养：书面催告甲方及时进行维修保养。5.厂房损坏或设施设备故障：及时通知甲方进行维修，必要时协商更换设备。6.甲方未提供厂房：追究甲方违约责任，要求甲方提供厂房。五、所有应用场景：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行经营的情况。2.安全协议：适用于甲方出租的厂房涉及安全生产，需要明确安全责任的情况。3.经营许可：适用于乙方租赁厂房进行经营活动，需