2024厂房转让合同协议书范本

2024厂房转让合同协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的厂房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的厂房转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房的产权证号/土地使用权证号为：__________。1.3厂房目前的现状为：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述厂房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。2.3剩余的转让价格，乙方同意在__________年__________月__________日前，一次性支付给甲方。2.4支付方式为：__________（转账/现金/支票等）。第三条过户及交付3.1甲方应在本协议签署后，积极配合乙方办理厂房过户手续，确保乙方能够合法拥有厂房的产权。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.3厂房的交付时间为：__________年__________月__________日。第四条厂房的现状及瑕疵4.1甲方保证，上述厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。4.2甲方保证，上述厂房不存在任何结构安全问题，符合国家相关安全生产的规定。4.3如厂房存在甲方未告知的瑕疵，甲方应在乙方发现瑕疵后的十个工作日内，承担相应的维修、更换或赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定，按时交付厂房或过户手续未办理完毕，甲方应向乙方支付转让价格的__________%作为违约金。5.2如乙方未按照本协议约定，按时支付转让价格，乙方应向甲方支付转让价格的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房产权证/土地使用权证

2.厂房现状照片/视频

3.厂房结构安全检测报告

4.厂房过户所需的相关税费支付凭证

5.厂房过户手续办理完成的证明文件

6.厂房钥匙交接记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间交付厂房或过户手续未办理完毕，视为甲方违约。

2.乙方未按照协议约定时间支付转让价格，视为乙方违约。

3.如厂房存在甲方未告知的瑕疵，且甲方未在规定时间内承担相应责任，视为甲方违约。

4.如甲方未履行协议约定的配合过户义务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和建筑结构的建筑物。

2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房转让给乙方所约定的价格。

3.定金：指乙方在签署协议时支付给甲方的部分转让价格，作为履行协议的保证。

4.过户：指将厂房的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房过户手续复杂或耗时较长的问题，双方应积极沟通，协商解决，确保过户手续尽快完成。

2.如遇厂房存在未告知的瑕疵，甲方应及时维修、更换或赔偿，确保厂房符合约定条件。

3.如甲方未履行配合过户义务，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行协议约定。

4.如乙方未按时支付转让价格，甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所