国开大学2020年09月2223《物业管理财税基础》期末考试参考答案

国家开放大学2020年春季学期期末统一考试2020年9月二四五2.某物业管理公司某年10月份“原材料”账户期末余额为100000元，“低值易耗品”账户期末余额为120000元，“原材料”账户期末余额为30000元，“固定资产”账户期末余额为200000元，资产负债表的存货项目期末数应填入的余额为()。3.A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%,当销售额为100万元，息税前利润A.物业管理费收入=物业管理成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金二、多项选择题(每题2分，共10分)6.住宅大楼的通道照明电费应属()性质的成本。A.混合成本B.变动成本C.固定成本D.总成本7.纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补，下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但延续弥补期最长8.某物业管理企业承担一项物业维修工程，既包工又包料，正确的处理是()。A.按用工用料收入合计一起计交营业税B.按用工用料收入合计一起计交增值税C.按用工用料收入合计一起计交消费税D.分别按用料收入计交增值税，用工收入计交营业税9.下列不应直接计入利润表的是()。A.管理费用B.财务费用C.所得税D.预提费用10.下列指标可以用于对企业获利能力分析的指标有()。A.负债比率B.资产净利率11.可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是()。A.现金债务总比B.营运指数C.全部资产现金回收率D.销售现金比率E.现金流动负债比A.库存现金B.银行存款C.其他货币资金D.交易性金融资产E.应收票据三、判断题(每题1分，共10分)13.列作企业对外投资收益的内容有()。A.股利B.债券利息C.对外投资分得的利润D.企业收到以现金形式发放的股利E.投资到期收回取得款项与账面价值的差额14.对非专利技术的说法正确的是()。A.非专利技术在国内外享有法律保护的B.非专利技术是保密的C.非专利技术具有经济性、动态性的特点D.非专利技术是公开的E.非专利技术具有在国内外不享有法律保护的15.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有()。A.变现能力B.筹资能力C.资金成本D.投资机会E.盈利的稳定性16.某物业管理企业的现金比率为1.5,这意味着企业所筹集的流动资产未能得到合理运用。()17.变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。()18.企业进行破产清算时，优先股股东要后于普通股股东得到偿还。()19.企业文化与企业理财并无联系。()20.新建职工子弟学校校舍的资金，应列作资本性支出，而不得列入营业外支出。()21.物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。()22.当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。()23.只有具备法人资本的企业才能成为会计主体。()24.盈余公积是按国家规定从税后利润中提取的。()25.在存货ABC分类管理中，当金额百分比累加到70%-90%视为B类存货。()28.什么是内部控制制度?内部控制制度的作用有哪些?29.A物业公司2019年1月10日以购人某企业股票作为长期投资，该股票上年每股股利0.6元，预计股利年增长率为5%,必要投资报酬率为10%。31.某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：资产负债率20%,负债利率为10%。普通股权益资本为80%(发行普通股10万股，每股面值80元),现准备追加筹资400万元，有(2)全部筹措长期债务，利率为10%,利息为40万元。企业追加筹资后息税前利润预计为160万元，所得税率为25%。试卷代号：2223物业管理财税基础试题答案及评分标准(开卷)(供参考)2020年9月