小吃租赁合同范本

小吃租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方拥有位于【小吃摊位具体位置】的小吃摊位，乙方希望租赁该小吃摊位进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于【小吃摊位具体位置】的小吃摊位出租给乙方使用。1.2乙方租赁该小吃摊位仅用于【具体经营活动描述】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维护与维修4.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。4.2如租赁物出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在收到乙方通知后【维修时限】内进行维修。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，应按逾期天数的【滞纳金比例】向甲方支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第七条合同的解除7.1在租赁期间，如乙方违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同。7.2在租赁期满前，如乙方决定不再续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________日期：【签订日期】乙方（盖章）：_________________日期：【签订日期】小吃摊位租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】鉴于甲方拥有位于【小吃摊位具体位置】的小吃摊位，乙方希望租赁该小吃摊位进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于【小吃摊位具体位置】的小吃摊位出租给乙方使用。1.2乙方租赁该小吃摊位仅用于【具体经营活动描述】，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维护与维修4.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。4.2如租赁物出现非乙方使用不当造成的损坏，甲方应在收到乙方通知后【维修时限】内进行维修。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，应按逾期天数的【滞纳金比例】向甲方支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第七条合同的解除7.1在租赁期间，如乙方违反本合同条款，甲方有权单方面解除合同。7.2在租赁期满前，如乙方决定不再续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条变更和终止条款10.1本合同的变更和终止，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。第十一条执行和适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________日期：【签订日期】乙方（盖章）：_________________日期：【签订日期】附件：小吃摊位平面图小吃摊位租赁合同的应用场合及注意事项应用场合一：商业街区小吃摊位租赁注意事项：在商业街区租赁小吃摊位时，需特别注意租赁期限与街区活动周期是否匹配，如节假日、庆典等。合同中应明确租赁期限是否包含此类特殊时段，以及相应的租金调整机制。修正条款：在租赁期限条款中，增加关于特殊时段租金调整的具体规定。应用场合二：临时活动或市集小吃摊位租赁注意事项：此类场合的租赁期限通常较短，需明确租赁开始和结束的具体时间，以及租赁物的归还条件。修正条款：在租赁期限条款中，明确具体的开始和结束时间，并增加关于租赁物归还的条款。应用场合三：长期固定位置小吃摊位租赁注意事项：长期租赁需考虑租金的定期调整机制，以及租赁期间的维修责任。修正条款：在租金及支付方式条款中，增加租金定期调整的具体规定；在维护与维修条款中，明确租赁期间的维修责任。相关问题及解决办法：1.租赁期间小吃摊位损坏的维修责任不明确。解决办法：在维护与维修条款中，明确租赁期间小吃摊位的维修责任，包括损坏的定义、维修时限和费用承担等。2.租赁期满后小吃摊位的归还条件不明确。解决办法：在租赁期限条款中，增加租赁期满后小吃摊位归还的具体条件，包括归还时间、归还状态等。3.租赁期间乙方经营活动的变更对合同履行的影响。解决办法：在租赁物及用途条款中，明确乙方在租赁期间变更经营活动的规定，以及相应的通知义务和可能产生的后果。4.租赁期间甲方对小吃摊位的访问和检查权限。解决办法：在合同中增加关于甲方访问和检查小吃摊位的条款，明确访问和检查的时间、频率和方式等。5.租赁期间小吃摊位的维护和保养责任。解决办法：在维护与维修条款中，明确乙方在租赁期间对小吃摊位的维护和保养责任，以及未履行责任可能产生的后果。详细的附件清