2024年经典版自建房购房合同模板（二篇）

第3页共3页2024年经典版自建房购房合同模板甲方：_____(姓名，身份证号码)乙方：_____(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前____天通知甲方购买所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为____天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币____元。⒉付款时间：第一次付款在施工开始后____天内，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金____元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金____元(或每日承担违约金____元)。五、争议解决办法⒈发生合同争议时，双方应友好协商。⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。⒉本合同自签订之日起生效。⒊以上合同，双方必须共同遵守。2024年经典版自建房购房合同模板（二）购房合同本合同是根据买卖双方自愿达成的协议，就买方购买卖方自建房的事宜所订立，双方同意按照以下条款履行：第一条背景1.1卖方：[卖方姓名/卖方公司名称]（以下简称“卖方”）住所/注册地：[住所/注册地地址]注册资本：[注册资本额]法人代表：[法人代表姓名]联系电话：[联系电话]1.2买方：[买方姓名/买方公司名称]（以下简称“买方”）住所/注册地：[住所/注册地地址]联系电话：[联系电话]第二条房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米（以测量结果为准）2.3房屋用途：[房屋用途]2.4建筑结构：[建筑结构]2.5房屋权属：卖方拥有该房屋的合法产权，并能保证无任何其他人对该房屋拥有权利或债务。第三条交付标的3.1卖方保证房屋在本合同签订之日起十五个工作日内按照双方约定的方式交付买方。3.2交付时，卖方应当将房屋的建筑工程、设备设施、附属物等按照下列标准交付：（1）房屋建筑工程符合国家相关建筑法规和标准；（2）房屋的设备设施符合国家相关标准；（3）房屋的附属物（包括但不限于围墙、栅栏、花坛、车棚等）完好，并符合国家相关规定。3.3房屋的交付，买方应当在接受房屋后三个工作日内进行验收。若买方未提出任何异议或者提出异议后已经解决，则视为买方已经验收房屋。第四条交付价款4.1交付价款：买方应当向卖方支付房屋的总价款为[RMB金额]（大写：人民币[金额]元）。4.2交付方式：买方应当在本合同签订之日起五个工作日内将交付价款支付给卖方，并提供相关支付凭证。第五条房屋权属转移5.1房屋权属转移：卖方收到买方支付的全部交付价款后，应当办理房屋权属转移手续，将房屋合法产权转移给买方。5.2房屋权属转移登记：卖方应当委托具有相关资质的律师、公证机构或中介机构办理房屋权属转移登记手续。买方应当协助提供所需的相关证明文件或信息。第六条违约责任6.1若卖方在约定的交付期限内未履行交付义务，则应当向买方支付每延迟一天的违约金，违约金为房屋总价款的0.02%。6.2若买方在约定的交付价款支付期限内未履行支付义务，则应当向卖方支付每延迟一天的违约金，违约金为交付价款的0.02%。第七条其他约定7.1双方同意不得转让、出租、抵押所购房屋的权属，否则应承担相应法律责任。7.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律管辖。7.3本合同的修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为本合同的附件。7.4本合同