2024年房屋建筑承包合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年房屋建筑承包合同参考样本委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：______________________________。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自____年____月____日至____年____月____日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为____年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑承包合同参考样本（二）房屋建筑承包合同本合同由以下各方订立：甲方（业主）：_____________（以下简称甲方）乙方（承包商）：_____________（以下简称乙方）鉴于,甲方作为业主拥有特定的房屋建筑需求，乙方作为建筑承包商具备相应的建筑技术和资源；双方根据平等、自愿、协商一致的原则，达成如下合同：第一条：项目描述乙方承包并负责完成由甲方提供的房屋建筑项目，具体项目描述如下：项目名称：_____________项目地址：_____________项目规模：_____________项目时间：_____________第二条：合同价款甲方向乙方支付的总价款为___________（大写：_____________）人民币，按照以下方式支付：1.预付款：甲方于本合同签订后5日内，向乙方支付合同价款的__________%作为预付款，总额为___________（大写：_____________）人民币。2.进度款：在工程进展过程中，甲方根据双方协商确定的进度支付款项，支付比例为__________%。3.竣工决算款：工程竣工后，甲方验收通过并付清所有工程款项，包括进度款和最后的决算款项。第三条：工期乙方应与甲方商定工程的开始和结束日期，在工期内按时保质保量完成工程，并将竣工文件交付给甲方。第四条：工程质量乙方在进行房屋建筑工程时，应根据相关法律法规和标准要求，保证工程的质量符合国家和地方标准。甲方有权进行现场检查和评估，如发现质量问题，乙方应立即进行修复。第五条：风险和保险在工程施工期间，如因不可抗力因素导致工程损坏或者延误，乙方应立即采取措施，修复或补救，并承担相应的费用。甲方有权要求乙方购买施工意外险和工程造价保险，以降低风险，保障双方的利益。第六条：合同变更任何一方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应经过双方协商一致，并签订书面变更合同。第七条：违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，并承担由此产生的各项损失。2.如因一方原因导致工程无法完成，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付乙方已发生的工程费用。第八条：争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收通过之日止。2.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：日期：___________日期：___________2024年房屋建筑承包合同参考样本（三）甲方甲方：_____乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：_____2、工程名称：_____二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方甲方：_____乙方：___