2024年深圳市房屋租赁合同标准模板（四篇）

第3页共3页2024年深圳市房屋租赁合同标准模板出租人(甲方)：_____证件类型及编号：_____承租人(乙方)：_____证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于深圳市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积____平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区外来人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区外来人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起____小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币____元整(¥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期：(二)押金：人民币____元整(¥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2024年深圳市房屋租赁合同标准模板（二）租赁双方一致同意以下事项，并达成租赁合同：一、租赁标的：出租方同意将其位于深圳市的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。二、租赁期限：租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。届时，承租方应当及时退还房屋。三、租金及支付方式：每月租金为人民币____元整。承租方应当在每月的____日之前支付当月租金给出租方。支付方式为银行转账，转账信息详见本合同附件。四、押金：承租方应当在签订合同之日向出租方支付押金人民币____元整。合同期满并退还房屋时，若房屋没有损坏或违约情况，押金将在____日内退还给承租方。五、维修责任：在租赁期间，若房屋因承租方过失或不当使用造成损坏，承租方应当承担相应的维修费用。若房屋因自然原因或其他不可抗力导致损坏，则出租方应承担维修责任。六、违约责任：若承租方违反本合同规定，包括未按时支付租金、损坏房屋等，将承担相应的违约责任。出租方有权要求承租方立即停止违约行为并赔偿损失。七、其他事项：关于房屋的使用、装修、搬迁等事项，承租方和出租方可在另行协商一致的基础上签订补充协议，并作为本合同的附件。合同签订日期：____年____月____日出租方：（签名）承租方：（签名）2024年深圳市房屋租赁合同标准模板（三）甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是深圳市的房屋所有人，乙方有租赁房屋的需求，双方通过友好协商，达成以下房屋租赁条款：第一条租赁物件1.1房屋地址：（填写具体地址）1.2房屋面积：（填写具体面积）1.3房屋用途：（填写具体用途）1.4房屋租金：每月人民币（填写具体金额）第二条租赁期限2.1租赁期限为（填写具体期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。2.2若乙方需要继续租用房屋，应提前（填写具体天数）向甲方提出申请，并支付相应租金。第三条租金支付3.1乙方应在每月的（填写具体日期）之前支付当月租金。3.2租金应以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁金（填写具体金额）的保证金。4.2若乙方按照约定支付租金并履行合同义务，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋维护和损坏赔偿5.1乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条合同解除和违约责任6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权收回出租的房屋。6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿相应损失或解除合同。第七条其他约定7.1本合同涉及到的争议应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同的附件（如人员名单、押金收据等）与合同具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期限届满终止。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2024年深圳市房屋租赁合同标准模板（四）出租方(甲方)承租人(称乙方)身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的____%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征