2024年房租租赁合同示范文本（二篇）

第4页共4页2024年房租租赁合同示范文本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为大力发展教育事业，提高沿街房的经营效益，根据国家有关法律法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商达成如下租凭合同：第一条租凭场所、租凭期限及租金一、甲方将位于莒县城区岳石路____号莒县第二实验小学综合楼沿街房的号间门面房及配套设施出租给乙方使用，租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、沿街房租金元，（人民币大写）元，在本合同签订时一次性交清。三、本合同签定时，乙方需向甲方缴交电、通讯等费用押金（人民币大写）元。押金在本合同终止后一个月内甲方一次性退还给乙方。续订租赁合同的，可转下一年度使用。四、费用的缴纳办法：1、电费：甲方每月向乙方代收。2、水费：甲方每月向乙方代收。第二条双方的权利与义务一、甲方的职责1、甲方承担沿街房公共设施的维护保养，负责非乙方人为原因造成的租赁房屋损坏的维修，并做好沿街房日常管理工作。2、甲方有责任保证乙方在本合同履行期间不受干扰地使用租赁房屋。3、甲方按照服务指南、收费标准为乙方提供服务，乙方另有要求的具体服务项目应以书面形式告知甲方。二、乙方的职责1、乙方租赁的沿街房只能低噪音经营，不得从事上级明文禁止的经营，并对自己的经营活动承担经济和法律责任。2、乙方在订立合同时，应当熟悉甲方的组织机构、服务指南、收费标准、交易规则、进场企业守则以及市场管理制度，并严格按照上述规则入住经营。3、租赁期内，乙方如将租赁商住房转让给第三方使用，必须事先书面征得甲方的同意，该第三方才能成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，否则，其转让行为无效，后果由乙方承担。4、乙方在租赁期间，必须保证租用的沿街房的设备、设施完好无损，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确实需要改变的，需书面报告甲方经同意后方可进行。因乙方擅自进行隔断、破墙等行为，甲方有权阻止，并责令恢复原状和赔偿损失，阻止不听，甲方有权中止合同。5、乙方应增强防火意识，落实防火措施，不得在租赁房屋内安装超负荷的任何设备、仪器或机械。否则，造成的后果由乙方负责。6、门面上方的户外广告不得高于二楼台，否则甲方有权予以强行拆除，费用由乙方承担。7、乙方的任何排油排烟排水等均需从沿街房门口排出，不得从窗子等东侧排出，否则甲方有权予以强行拆除，恢复原状，费用由乙方承担。第三条合同的终止一、甲、乙双方中的任何一方若要提前终止合同，须提前一个月通知对方，方可终止合同。二、租赁合同终止后，乙方在五天内必须将租赁房屋内属于甲方的全部设备、设施完好交还甲方;损坏部分照价赔偿，装潢部分甲方不予补偿。乙方拒不交还或逾期未搬迁的，甲方有权强行收回，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方不按时交纳水电费，甲方有权终止合同。第四条争议解决方式一、履行合同中发生争议时，首先由甲、乙双方协商解决或向当地有关行政机关申请调解或仲裁，协商或调解不成向莒县人民法院起诉。第五条附则二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方以书面形式签订补充协议。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。三、本合同一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房租租赁合同示范文本（二）房租租赁合同甲方：【出租方信息】乙方：【承租方信息】为明确甲、乙双方的权益和义务，达成以下协议，双方同意按照下列条款签订本房租租赁合同：第一条房屋基本信息1.1甲方承诺向乙方出租房屋的详细信息如下：地址：【房屋地址】；户型：【房屋户型】；面积：【房屋面积】平方米；设施：【房屋设施描述】；其他：【其他房屋信息】。1.2乙方确认已对合同约定的房屋情况进行查看并满意，同意按照约定支付房租。第二条租期2.1本租赁合同的租期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁天数】天。2.2如果乙方需要继续租住该房屋，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并在终止日之前达成新的租赁合同。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【每月租金金额】元；支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】；支付时间：【支付时间，如每月1日】。3.2租金应在每月【支付时间】前支付至甲方指定账户，如逾期支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，每日收取【违约金金额】元。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，金额为【押金金额】元，在租期届满时无欠款并无违约情况下，押金将在【天数】个工作日内全额返还给乙方。4.2如果乙方逾期归还房屋、损坏房屋设施设备或违反合同约定，甲方有权扣除押金用于修复房屋或赔偿损失。第五条房屋使用5.1乙方对房屋应保持整洁并善意使用。不得擅自拆改房屋结构，如有变动需提前征得甲方同意。5.2乙方不得将房屋转租、转让，不得将房屋用于非法活动，不得滋扰邻居。5.3乙方对房屋设施的损坏应负责修复或赔偿。第六条维修与保养6.1乙方承诺对房屋设施进行正常维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方。6.2甲方应负责对房屋进行定期维修和保养，但不承担由乙方过度使用或人为损坏导致的维修费用。第七条争议解决7.1对于双方在本租赁合同中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方可以选择提起诉讼解决争议，并由有管辖权的人民法院进行裁决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。8.3任何有关本合