2024年权益转让合同范文（二篇）

第10页共10页2024年权益转让合同范文甲方：(卖方)乙方：(买方)甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、该房屋权属状况如下：1、甲方于____年____月____日于上海市_____房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》，该合同约定：甲方以人民币____元整的总价款购买上海市房屋(以下称该房屋)，上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况，仍表示愿意购买该房屋;2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》，甲方保证其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，若有甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币____元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、乙方于签约后五日内以汇款方式，支付甲方房款人民币____元整;2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日，支付甲方房款人民币____元整;3、双方同意房款可以人民币或美元计价，若以美元计价则依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。三、甲方的义务为：1、甲方负责获得发展商同意，进行房屋的权益转让;2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市____区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续;3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;四、乙方的义务：1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;2、该房屋的维修基金由乙方承担;3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市____区房地产交易中心办妥该房屋权益转让手续。五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的____%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款;六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的____%向甲方支付违约金;七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的____%作为违约金;八、甲、乙双方约定，如因发展商原因导致双方不能办理该房屋的权益转让事宜。则双方应依中介方通知三天内依本协议总房款及其他条款约定另行签订《上海市房地产买卖合同》。任何一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的，逾期达____日，则视为违约，同时违约方应按照本协议约定的总房款的____%向守约方支付违约金。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(转让方)：身份证号：乙方(受让方)：_____身份证号：_____甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为元/㎡，总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。_____本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金____万元。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。法人代表：_____联系电话：_____甲方：_____注册地址：_____企业营业执照号码：_____乙方：_____注册地址：_____企业营业执照号码：_____鉴于：甲方与_____公司于____年____月____日签订“_____协议”，确定其双方的_____。甲方经重组于____年____月____日成立乙方，并在此等重组中已将其____等业务全部投入乙方。据此，甲、乙双方在此签订转让“_____协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_____公司同意。一、甲方同意将“_____协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_____协议”的一方享有权利，并履行义务。二、乙方同意完全接受“_____协议”中甲方的权利、义务，继续作为“_____协议”的一方与_____公司共同遵守贴水协议的各项约定。三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_____协议”之权利义务的转让与受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与_____公司可就有关的_____作随时的协商，以利“_____协议”的具体执行。五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_____协议”之审批部门(国家计委)备案。七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。八、本协议一式____份，双方授权代表签署并加盖公章，并_____公司确认后生效，各份协议具有同等效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年权益转让合同范文（二）甲方：（出让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方拥有某项特定的权益，愿意将该权益转让给乙方，并且乙方同意接受该转让，双方达成以下协议：第一条转让权益的描述1.1甲方将其拥有的权益转让给乙方，该权益的描述如下：（在此详细描述权益的类型、范围、权益证书的编码等）1.2甲方对上述权益的所有权、合法性、真实性负有保证责任。1.3权益的具体转让价款为：（在此注明转让价款的金额，以及支付方式和时间等）1.4乙方对此转让价款表示认可，并将按照约定的时间和方式支付。1.5甲方承诺没有将该权益进行过其他形式的转让，无任何抵押、查封、冻结等限制。第二条转让条件2.1双方约定的转让日期为（具体的日期）。2.2乙方需要在转让日期前向甲方提供如下文件：（在此注明需要提供的文件，例如身份证复印件、居住证明、资产证明等）2.3甲方对乙方提供的文件和信息有核实的权利，如果发现虚假或不真实的情况，甲方有权终止本合同。第三条过户手续3.1甲方在转让日期前，应向相关部门办理权益过户手续。3.2乙方在转让日期后，应按照相关部门的要求进行权益登记和办理相关手续。第四条保密条款4.1双方保证对除本合同约定事项外的其他所有商业信息和技术数据保密。4.2双方同意按照国家法律法规，保证对个人信息的保护。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2如甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.3如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的解除与终止6.1在以下情况下，本合同可被终止：（1）双方一致同意解除合同；（2）根据法律法规的规定解除合同；（3）一方违约严重，导致无法实现合同目的。6.2本合同解除后，甲方应在一定期限内将权益过户给乙方，并退还乙方转让价款。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同生效后，双方应按照约定完成相关手续。8.2