2024年农村土地承包经营权流转合同模板（二篇）

第3页共3页2024年农村土地承包经营权流转合同模板合同编号：甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地于：___________________________。三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止(流转期限不得超过该土地二轮土地期的剩余期限)。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩流转给乙方经营，土地流转费以实物方式计算，水田按每亩每年公斤黄谷(中等)计，旱地按每亩每年公斤黄谷计，其它土地类型按每亩每年公斤黄谷计，共计公斤黄谷。当年折价元/亩。五、付费方式及时间土地流转费以黄谷支付，或以现金形式支付(如果以现金支付土地流转费，前述黄谷(大米)价值按当地当年中等市场价格计算)。土地流转费每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。六、流转土地类型、面积和质量田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积(亩)质量、等级四至水田旱地其它东南西北合计流转土地上有下列附着物：双方约定附着物采取方式处置，由乙方支付甲方元费用作为一次性补偿。七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权利和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。2024年农村土地承包经营权流转合同模板（二）【合同编号】：【填写】【出租方】（以下简称甲方）姓名/名称：身份证号码/机构代码：【承租方】（以下简称乙方）姓名/名称：身份证号码/机构代码：甲方与乙方经友好协商，本着互利共赢的原则，就甲方拥有的农村土地承包经营权流转合同事宜达成如下协议，并共同遵守。【第一条】租赁土地的基本情况1.1租赁土地的具体位置：（填写）1.2租赁土地的面积：（填写）1.3种植/经营的农产品：（填写）1.4承包期限：自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。1.5承包经营权使用方式：（填写，如自经营、分包、合作社等）【第二条】租赁基本条件2.1甲方在本合同签订之前已取得土地承包经营权或有合法租赁土地的权利。2.2乙方具备经营农业生产的资质，包括但不限于农业专业知识、技术以及必备的设备、人员等。2.3乙方同意按照国家有关法律法规及甲方的要求，进行合法的农业生产活动，严禁违法违规行为。2.4乙方承诺按照约定种植/经营的农产品达到国家相关质量标准。【第三条】租赁权利和义务3.1甲方在承包期内不得撤回或转租土地，也不得将土地用作本合同约定以外的用途。3.2乙方按照约定的种植/经营农产品，并按时足额缴纳租金。3.3乙方有权自由选择农业生产技术和种植/经营方式，但应符合国家有关法律法规和政策。3.4乙方应当按照国家有关法律法规和甲方的要求，保护土地资源，合理利用土地，加强土壤保护、水资源保护等环境保护工作。【第四条】租金支付4.1乙方每年支付租金总额为【填写金额】，租金的支付方式和时间由甲、乙双方协商确定。4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补缴，并可依法采取其他措施进行解决。【第五条】承包期限的变更和终止5.1经甲、乙双方协商一致，可以通过补充协议的方式变更承包期限，但不得超出法律法规的限制。5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任，并要求其赔偿因其违约行为而给甲方造成的损失。5.3除本合同约定以外的其他情形，乙方不得擅自解除本合同。【第六条】争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。【第七条】其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜，可经甲、乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。7.3本合同生效后，对甲、乙双方具有约束力，不可撤销。7.4本合同的附件和补充协议与本合