二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议本合同目录一览第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地1.2附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用附属设施的规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用条件第五条维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地1.2附属设施乙方同意将租赁场地内的附属设施【具体设施名称】提供给甲方使用。附属设施的使用范围、条件和维护责任详见本合同第四条、第五条。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，甲方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方应支付给乙方每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期甲方按【具体周期】（如每月、每季度）支付租金给乙方。3.3租金支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金给乙方。第四条使用附属设施的规定4.1使用范围甲方在使用附属设施时，应遵守相关法律法规和乙方制定的使用规定。4.2使用时间甲方在使用附属设施时，应遵循乙方规定的使用时间，不得擅自改变。4.3使用条件甲方在使用附属设施时，应保证设施的安全、完好，并承担因使用不当造成的损失。第五条维护与保养5.1租赁方责任甲方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地及附属设施的安全、卫生。5.2出租方责任乙方应对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保设施的正常使用。第六条保险6.1保险责任为保障甲方及乙方利益，甲方应自行购买场地租赁保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用甲方承担保险费用，具体金额双方另行协商。第七条违约责任7.1租赁方违约甲方违反本合同的规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2出租方违约乙方违反本合同的规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如拟变更或解除本合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。9.2解除条件除非一方严重违约，导致合同无法履行，否则双方不得单方面解除本合同。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知或其他通讯往来，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。10.2送达地址双方指定的送达地址为：【具体地址】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3终止条件本合同终止的条件如下：【具体终止条件】。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件【具体附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件列表如下：【具体附件列表】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的规定，履行合同义务，并承担因未能履行义务导致的损失。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同履行、违约责任、争议解决等。16.2第三方通知第三方如需介入本合同履行，应提前【具体天数】天通知甲方和乙方。16.3第三方变更第三方如拟变更或解除本合同，应提前【具体天数】天书面通知甲方和乙方。第十七条第三方责任限额17.1责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额，根据本合同项下的具体交易、服务或其他行为确定。17.2责任限制第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过【具体金额】元。17.3责任免除a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲方或乙方违反本合同导致损失；c)第三方已履行合同义务，但无法预见或防止损失发生。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响本合同的履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反本合同，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲方或乙方均有权就第三方违约行为采取相应措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更条件第三方如拟变更本合同，应提前【具体天数】天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。20.2终止条件第三方如拟终止本合同，应提前【具体天数】天书面通知甲方和乙方。第二十一条其他相关事项21.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方提供真实、完整的个人信息或企业信息。21.2第三方合规性第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规的要求。21.3第三方保密义务第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。第二十二条规定了第三方与甲方、乙方之间的权益划分及责任承担。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，以确保合同履行过程中的公平、公正。各方在履行本合同时，应严格遵守本条款规定，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：附属设施清单附件三：租金支付明细表附件四：使用附属设施规定附件五：维护与保养责任分配附件六：保险单据附件七：争议解决方式说明附件八：第三方介入协议附件九：合同变更与解除协议附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括场地的尺寸、布局和可用区域等信息。此图旨在确保甲方明确租赁场地的实际情况，以便合理规划使用。附件二的详细要求和说明：本附件列出了附属设施的详细清单，包括设施的名称、数量和状态等信息。甲方应根据清单核对附属设施的实际状况，并在租赁期间合理使用。附件三的详细要求和说明：本附件详细说明了租金的支付明细，包括租金的计算方式、支付日期和支付金额等信息。甲方应按照明细表的规定按时支付租金。附件四的详细要求和说明：本附件规定了使用附属设施的具体规定，包括使用范围、时间和条件等。甲方应遵守这些规定，确保合法、合规使用附属设施。附件五的详细要求和说明：本附件明确了租赁方和出租方在维护与保养方面的责任分配。甲方应负责日常维护与保养，乙方应负责定期检查和维修。附件六的详细要求和说明：本附件要求甲方自行购买场地租赁保险，并提供了保险责任、保险费用等信息。甲方应按照要求购买保险，保障双方利益。附件七的详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的途径，包括协商、调解和法律途径等。双方在发生争议时，应按照附件七的规定进行解决。附件八的详细要求和说明：本附件针对第三方介入的情况，明确了第三方的定义、责任限额和义务等。第三方应遵守本附件的规定，确保合同的顺利进行。附件九的详细要求和说明：本附件规定了合同变更与解除的条件和程序。任何一方如拟变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方同意。附件十的详细要求和说明：本附件明确了双方的保密义务和保密内容。双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金；2.甲方未按约定使用附属设施；3.甲方未履行维护与保养责任；4.乙方未提供约定的附属设施；5.乙方未按时进行设施维修；6.第三方未履行合同义务；7.第三方未遵守使用规定；8.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定使用附属设施的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应损失；3.甲方未履行维护与保养责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用；4.乙方未提供约定的附属设施的，甲方有权要求乙方履行合同，并承担相应损失；5.乙方未按时进行设施维修的，甲方有权要求乙方承担维修费用；6.第三方未履行合同义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；7.第三方未遵守使用规定的，甲方或乙方有权要求第三方改正，并承担相应损失；8.双方未履行合同约定的其他义务的，双方应承担相应责任。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以依据附件三的租金支付明细表，计算出违约金金额，并通知甲方支付。如果甲方在通知后【具体天数】内仍未支付，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。全文完。二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议1本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条附属设施使用2.1附属设施2.2使用范围2.3使用期限第三条租赁物的交付和退还3.1交付时间3.2退还条件3.3损坏赔偿第四条租金支付方式4.1支付周期4.2支付金额4.3支付方式第五条租赁物的维护和保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维修费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露责任第十一条第三方受益11.1第三方权益11.2第三方责任11.3第三方权益的转让第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件说明13.3合同的修订第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。场地具体范围以甲方提供的场地平面图为准。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为每月【金额】元人民币，按季度支付。每季度初的五个工作日内，乙方应将该季度的租金支付至甲方指定的账户。第二条附属设施使用2.1附属设施甲方提供给乙方使用的附属设施包括【列举具体设施】。设施的使用范围及操作规程详见附件一。2.2使用范围乙方使用附属设施仅限于【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将设施用于其他目的。2.3使用期限乙方使用附属设施的期限与租赁期限相同，自【起始日期】至【终止日期】。第三条租赁物的交付和退还3.1交付时间甲方应在合同签订后的十个工作日内将租赁物交付给乙方使用。3.2退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物退还给甲方。退还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付相应的赔偿。3.3损坏赔偿乙方使用过程中如发生租赁物损坏，乙方应承担修理费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担全额修复费用。第四条租金支付方式4.1支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每季度。4.2支付金额乙方每季度的租金支付金额为【金额】元人民币。4.3支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁物的维护和保养5.1维护责任5.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养规程对租赁物进行定期保养。如因乙方保养不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修费用租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方。维修费用按照甲方提供的维修费标准支付。如因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。6.3违约责任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。8.3赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。9.3解除条件除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方需提前解除合同，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.3泄露责任如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条第三方受益11.1第三方权益本合同的履行过程中，如涉及第三方权益，甲方应确保乙方可合法使用第三方提供的设施和服务。11.2第三方责任第三方如因提供设施或服务导致乙方损失，甲方应承担连带责任。11.3第三方权益的转让如甲方需将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，应取得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方不得转让本合同项下的任何权利义务。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1附加协议本合同附件一《租赁物附属设施使用规程》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明13.3合同的修订本合同的任何修订均需双方书面同意，并注明“修订版”。修订版取代原合同，具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人信息甲方（乙方）签署人：____________甲方（乙方）签署人：____________（签名）（盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特此对合同进行补充修正。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的情形2.1甲方应确保第三方提供的设施和服务符合合同约定的质量标准和安全要求。2.2乙方应按照甲方提供的设施和使用说明正确使用第三方提供的服务。2.3如第三方提供的设施或服务存在瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担连带责任。第三条第三方责任3.1第三方如因提供设施或服务导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2甲方作为合同一方，应对第三方提供的设施和服务进行监督，确保符合合同约定。3.3乙方如发现第三方提供的设施或服务存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内采取措施予以解决。第四条第三方权益的转让4.1第三方如将其在本合同项下的权利义务部分或全部转让给其他主体，应取得甲方和乙方的书面同意。4.2未经甲方和乙方书面同意，第三方不得转让本合同项下的任何权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对乙方承担的赔偿责任，不得超过甲方对乙方承担的赔偿责任。5.2甲方对乙方承担的赔偿责任，不得超过乙方实际损失的金额。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲方应负责与第三方沟通协调，确保合同履行顺利。6.2乙方应协助甲方与第三方进行必要的沟通和协作。6.3甲方和乙方应共同处理因第三方介入导致的合同履行问题。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方应及时与乙方协商，并签订书面补充协议。7.2补充协议应明确变更的内容、范围、期限以及各方的权利义务。7.3补充协议自双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同约定，甲方应承担违约责任。8.2甲方如违反本合同约定，导致第三方违约，甲方应承担违约责任。8.3乙方如违反本合同约定，导致第三方违约，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1如因第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同的修订，需经甲方、乙方和第三方书面同意，并注明“修订版”。11.2修订版取代原合同，具有同等法律效力。第二条至第十一条的修正，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物附属设施使用规程》本附件详细说明了租赁物附属设施的使用方法、操作流程及注意事项。乙方应严格按照规程使用设施，确保设施的正常运行和安全。附件二：《租赁物平面图》本附件提供了租赁物的平面图，明确了租赁物的具体位置和范围。乙方应根据平面图使用租赁物，不得超出范围。附件三：《第三方服务提供商名单》本附件列出了甲方合作的第三方服务提供商名单，包括中介方、供应商、客户等。乙方应了解并提供给第三方服务提供商的基本信息，以便于双方沟通和协作。附件四：《第三方服务协议》本附件为与第三方服务提供商签订的服务协议模板。协议中明确了双方的权利义务、服务内容、费用支付等事项。甲方应确保乙方与第三方服务提供商签订的协议符合本合同的约定。附件五：《第三方责任保险单》本附件为第三方服务提供商提供的责任保险单。保险单涵盖了第三方服务提供商在提供服务过程中可能发生的意外伤害或财产损失的责任。甲方应确保乙方了解保险单的内容，并在必要时向乙方提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金。2.甲方提供的租赁物或第三方服务不符合合同约定的质量标准和安全要求。3.乙方未按照甲方提供的设施和使用说明正确使用第三方提供的服务。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。5.甲方、乙方或第三方服务提供商违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.如违约方为第三方服务提供商，甲方应承担连带责任。4.甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开始使用。乙方因此遭受了直接经济损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方未按照甲方提供的设施和使用说明正确使用第三方提供的服务，导致设施损坏。乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的违约金。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致乙方损失。第三方服务提供商应承担赔偿责任，如第三方服务提供商无法赔偿，甲方应承担连带责任。全文完。二零二四年度场地租赁合同及附属设施使用协议2本合同目录一览第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积和用途1.2附属设施的种类和使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和账户信息第四条租赁用途及限制4.1租赁场地的允许用途4.2租赁场地的禁止用途4.3租赁合同的转让和转租条件第五条维护和保管责任5.1出租人的维护义务5.2承租人的保管义务5.3维修费用和维修责任的承担方式第六条保险责任6.1承租人应办理的保险类型和范围6.2保险费用的承担方式第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律和管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件及方式9.3合同的解除条件及方式第十条通知和送达10.1双方之间的通知方式及送达地址第十一条附加条款11.1附加设施的使用和管理规定11.2其他双方约定的附加条款第十二条合同的附件12.1租赁场地的相关照片和图纸12.2附属设施的清单和使用说明第十三条合同的份数和保管13.1合同的正本和副本份数13.2合同的保管方式和责任第十四条双方声明和承诺14.1双方对合同内容的确认和遵守14.2双方对合同的保密和保密义务的承诺第一部分：合同如下：第一条租赁场地及附属设施1.1租赁场地的位置、面积和用途租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米，租赁用途为____（具体用途）。1.2附属设施的种类和使用范围附属设施包括但不限于____（列举具体设施），承租人可在租赁场地内使用这些设施，但需遵守本合同的规定和出租人的管理要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.2租赁期限的延长条件及方式如双方同意延长租赁期限，应在该租赁期结束前至少____个工作日书面通知对方，并签订相应的延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为每月____元，每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前____个工作日。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期为____年__月__日，截止日期为租赁结束日期。3.3租金支付的方式和账户信息租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条租赁用途及限制4.1租赁场地的允许用途承租人可在租赁场地内进行____（具体用途）活动。4.2租赁场地的禁止用途（1）非法活动（2）危险品储存和经营（3）污染环境的活动（4）其他违反法律法规或出租人规定的行为4.3租赁合同的转让和转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地及附属设施转让或转租给第三方。第五条维护和保管责任5.1出租人的维护义务出租人应保证租赁场地的基本设施正常运行，并对租赁场地进行定期维护。5.2承租人的保管义务承租人应按照约定的用途使用租赁场地，并负责场地的日常保管和设施的爱护。5.3维修费用和维修责任的承担方式租赁场地及附属设施的维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人应办理的保险类型和范围承租人应办理包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，保障范围应涵盖租赁场地及附属设施。6.2保险费用的承担方式保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前将保险单正本交给出租人备案。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人如未按本合同约定提供租赁场地及附属设施，或未履行维护义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为及责任承租人如未按本合同约定使用租赁场地及附属设施，或转租、转让给第三方，或未履行保管义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律和管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条通知和送达10.1双方之间的通知方式及送达地址双方之间的通知可通过书面形式，送达至对方指定的地址。通知发出后，对方收到通知的日期以邮戳日期为准。第十一条附加条款11.1附加设施的使用和管理规定附加设施的使用应遵守出租人制定的管理规定，如有违反，承租人应承担相应责任。11.2其他双方约定的附加条款第十二条合同的附件12.1租赁场地的相关照片和图纸12.2附属设施的清单和使用说明第十三条合同的份数和保管13.1合同的正本和副本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管方式和责任双方各自妥善保管合同正本，如合同正本遗失或损坏，应承担相应的责任。第十四条双方声明和承诺14.1双方对合同内容的确认和遵守双方确认本合同的内容，并承诺按照合同的约定履行各自的权利和义务。14.2双方对合同的保密和保密义务的承诺双方对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方的作用和责任2.1第三方应根据本合同的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入时，应与甲乙方进行沟通，并在合同中明确第三方的权利和义务。3.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方