2024年个人房屋抵押借款合同（四篇）

第3页共3页2024年个人房屋抵押借款合同甲方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____乙方(出借方、抵押权人)：_____身份证：_____本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币____万元整(大写：_____)。借款用途：用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：_____房屋地址：_____房屋面积：____________________________________________;房产价格：____________________________________________;房屋所有权人：________________________________________;身份证：______________________________________________;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____合同签订日期：____年____月____日2024年个人房屋抵押借款合同（二）（借款人、抵押人）：证件号：（借人、抵押权人）：证件号：第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人____年____月____日签订《借款合同》。第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：____元，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县_____商品楼作为抵押，房屋结构：_____房产证号：_____，使用年限：_____，使用面积：_____,抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。第四条、还款办法：借款人于____年____月____日之前一次性归还借款本金，按月_____分支付利息。第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用（包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等）。第八条、违约责任：1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金（按贷款本金的百分之三十计算）。2、借款人（即抵押人）逾期不能归还抵押权人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。借款人，抵押人（签章）：出借人，抵押权人（签章）：担保人（签章）：____年____月____日2024年个人房屋抵押借款合同（三）房屋抵押借款合同甲方（出借人）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（借款人）：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商一致，达成如下借款合同：第一条借款金额和用途甲方同意向乙方出借借款金额人民币（大写）：（借款金额小写）元整，用途为：（借款用途）第二条借款期限乙方从借款支用之日起，向甲方偿还借款本金和利息。借款期限为（借款期限）个月。第三条利率和还款方式1.利率：本次借款的利率为（利率），采用（计算方式）计息。2.还款方式：乙方应当在每个还款日前将应还本金和利息一次性偿还，或者按照约定的分期还款计划进行偿还。第四条违约责任1.乙方违约情况：乙方未按照约定的期限还款，应承担利息逾期违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。2.甲方违约情况：甲方未按照约定的期限提供借款，应承担违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。第五条合同解除1.在借款期限内，如乙方提前偿还全部借款本金和利息，甲方同意乙方提前还款。乙方提前还款应在（提前还款期限）日前提出书面通知甲方，并支付提前还款违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。2.在借款期限内，如乙方逾期还款超过（逾期天数），甲方有权解除合同，并要求乙方返还全部借款本金和利息。乙方应当在解除合同之日起（时间），返还全部借款本金和利息。第六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章生效，并于（日期）存入相关有关机关备案。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：（日期）2024年个人房屋抵押借款合同（四）个人房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：手机号码：乙方：（贷款机构）统一社会信用代码：联系地址：手机号码：鉴于甲方需要资金用于个人经营、消费等合法用途，并且拥有具备抵押条件的房屋，双方本着平等、自愿的原则，就借款事宜达成以下合同：第一条借款金额与利率1.1甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“借款本金”）人民币__________元整（￥_______，以下简称“本金”）。1.2本合同约定的借款利率为___%年化利率。甲方需按照实际借款金额与实际借款期限计算所产生的利息。第二条还款方式2.1借款期限为____年/月/天。甲方需在借款期限届满前偿还全部本金及利息。2.2还款方式可选择以下中的一种或多种：（1）等额本息还款方式：甲方按照每月固定的金额偿还本金和利息，直至借款期限届满。（2）先息后本还款方式：甲方每月只偿还利息，借款期限届满时一次性还清本金。第三条抵押物3.1甲方将其名下位于____市____区___街道____号的房屋作为本次借款的抵押物。3.2抵押物相关信息如下：（1）房产证号码：（2）建筑面积：（3）土地性质：（4）抵押物评估价值：第四条抵押权的设定与登记4.1甲方应按照相关法律法规的要求，办理抵押物的抵押权设定及登记手续。4.2若甲方未按照上述要求办理抵押权的设定及登记手续，乙方有权要求甲方立即办理，并承担由此产生的一切费用。第五条利息计算与支付5.1乙方根据甲方实际借款金额与借款期限计算利息。甲方应按照乙方提供的还款计划表，在规定时间内支付利息。5.2利息支付方式：甲方应在账户余额充足的情况下，在每月____日前将利息金（即每月应还利息）存入乙方提供的指定账户。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定的时间和金额偿还本金和利息，乙方有权要求甲方立即还款。甲方逾期还款的，应支付逾期利息，按月计算，利息计算方式为（逾期金额×逾期天数×逾期利率）。6.2若甲方严重违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权采取以下追偿措施之一或多种：（1）向甲方追讨全部借款本金及利息；（2）启动法律程序追究甲方法律责任；（3）扣划甲方其他银行账户资金，用于清偿借款本金及利息。第七条争议解决7.1合同履行中出现的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商一致未能解决，任何一