2024年餐厅租赁合同（3篇）

第3页共3页2024年餐厅租赁合同甲方（校方）：乙方（租赁方）：为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：一、甲方的权力与义务：1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议，采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处罚。（____元）3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同;若师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费____元，由甲方支付。5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。二、乙方的权力与义务：1、乙方在甲方规定的范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校的相关规定。如出现食品卫生安全等事故，由乙方承担。2、乙方须对其职工加强思想教育，进行科学管理，提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规，要有良好的服务态度，不得与师生发生争吵或冲突。3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要认真做好食堂卫生工作。6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。7、承包期内，各种餐具的购置费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全，对室内外污水管道要定期清理，所需费用由乙方负责。三、承包期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期为一学年。四、承包金额：每学年为人民币：____元整。（不含由乙方承担责任自付的费用）。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年餐厅租赁合同（2）甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方本着互利的原则，就租赁甲方拥有的位于[餐厅地址]的餐厅达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于[餐厅地址]的餐厅设施租赁给乙方使用，作为乙方经营餐饮业的场所。1.2租赁期限为自2024年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月[租金金额]元，租金的支付方式为乙方每月在租期初一次性支付当月租金，截止日期为每月的[截止日期]。2.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按照租金总额的[逾期利率]%收取逾期滞纳金。2.3甲方开具发票给乙方，乙方应及时缴纳税费。第三条使用条件与管理规定3.1甲方保证餐厅设施处于良好的使用状态，租赁给乙方时，餐厅的设施都能正常工作。如因设备故障等无法正常使用，甲方应及时维修，由此引起的损失由甲方承担。3.2乙方经营期间应妥善保管餐厅设施，不得将其用于违法活动，严禁将餐厅设施转租给第三方。如因乙方的过失导致设施损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。3.3乙方应符合相关法律法规，获得餐饮业必要的经营许可和卫生许可证。乙方应保证食品安全，并遵守相关卫生和消防规定。第四条续租与解约4.1租赁期满前，乙方若无意继续租用，应提前60天书面通知甲方，双方协商解决租赁物返还等事宜。4.2乙方若违反本合同约定，甲方有权解除合同，甲方解除合同后，乙方应立即停止使用餐厅设施，返还已支付的押金，并赔偿因乙方违约行为造成的损失。第五条保密条款5.1本合同所有条款和合同内容均为双方商业秘密。5.2未经甲方同意，乙方不得将合同内容透露给任何第三方，亦不得将合同转让给第三方。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2对于因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，应提交本合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年餐厅租赁合同（3）餐厅租赁合同本合同由以下各方于2024年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：_________________法定代表人（负责人）：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________身份证号码（企业法人）：_____________居民身份证号码（个体经营者）：_____________经营许可证编号：_________________（如有）开户银行：_________________银行账号：_________________乙方（承租方）：姓名（企业名称）：_________________法定代表人（负责人）：_________________注册地址：_________________联系电话：_________________身份证号码（企业法人）：_____________居民身份证号码（个体经营者）：_____________经营许可证编号：_________________（如有）开户银行：_________________银行账号：_________________鉴于甲方是一家合法合规经营的餐饮企业，拥有合法的餐饮经营许可证和符合相关法规的卫生证明，乙方有意租赁甲方经营的餐厅，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条：租赁物及租赁面积甲方同意将其拥有的位于_________________（具体地点）的餐厅出租给乙方，租赁面积为________平方米（具体面积）。第二条：租赁期限本租赁合同起始日期为2024年____月____日，终止日期为2024年____月____日，租赁期限为____个月。第三条：租金乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为_______元人民币，租金支付方式为每月_______日之前通过银行转账或现金支付给甲方。第四条：使用限制乙方租赁的餐厅只用于经营餐饮业务，不得擅自改变经营性质或用途。乙方承诺遵守国家相关法律法规，依法经营，不从事违法违规经营行为。第五条：设备处理甲方在租赁期满或终止后，租赁设备的所有权归甲方所有，乙方应将设备归还给甲方，并保证设备完好无损，否则乙方需承担相应的赔偿责任。第六条：押金为确保租赁期间的安全和顺利进行，乙方同意在合同签订之日起支付给甲方______元人民币的押金，并在租赁期满或终止时，甲方确认无欠款、无损坏等情况后退还押金给乙方。第七条：违约责任7.1如任何一方违反本合同的任何规定，造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的经济损失。7.2合同终止后，乙方应及时将餐厅交还给甲方，如果乙方拒绝交还，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金。第八条：保密条款双方应对涉及本合同的商业秘密及相关经营信息予以保密，并不得向第三方透露，否则应承担相应的法律责任。第九条：争议解决本合同的争议解决均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定事项10.1本合同未尽事宜，经双方