2024年门市租赁协议样本（三篇）

第2页共2页2024年门市租赁协议样本出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____住址单位：_____住址单位：_____一、甲乙双方商定，甲方将____市____区____小区____栋____单元____楼____号一屋一厨门市，使用面积35平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。二、每月租金_____元，乙方第一次付_____个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：_____公用表：_____煤气指数：_____水表指数：_____十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。十一、补充协议：_____甲方签字盖章：_____乙方签字盖章：_________年____月____日2024年门市租赁协议样本（二）门市租赁协议甲方：[出租方姓名]住所地：[出租方住所地址]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方住所地址]鉴于甲方同意将其位于[门市地址]的门市出租给乙方使用，并兼顾双方合作的需求，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本门市租赁协议：第一条：租赁房屋基本情况1.1甲方将其位于[门市地址]的门市，作为门市场所，出租给乙方使用。1.2门市的面积为_______平方米，由甲方和乙方共同验收确认，确定租赁面积。1.3按照商业惯例，甲方应保证门市的出入口畅通，维修门窗与日常维护，以确保门市的正常使用。第二条：租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.2在租赁期满前一个月内，甲方和乙方有权自行提出续签租赁协议的要求，双方协商一致后签订合同。第三条：租金及费用3.1乙方同意按照每月_______元的租金支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金给甲方。3.3乙方同意承担门市电费、水费、燃气费、物业费等相关费用。第四条：装修及改建4.1乙方有权对门市进行合理装修、改建，但需提前征得甲方同意，并且需符合相关法律法规及当地规定。4.2乙方在经营期间所做的任何改建、拆除或增设设施，恢复原状的费用由乙方负责。第五条：使用权及限制5.1甲方保证在签订本协议时，门市无任何产权纠纷或法律争议，有权租赁给乙方使用。5.2甲方同意乙方在租赁期间享有门市的合法使用权。5.3乙方在承租期间，不得擅自转租、出租或将门市转让给他人，否则将承担相应法律责任。第六条：违约责任6.1若甲方未按约定时间提供门市或未能符合第一条约定的门市基本情况，并且乙方已支付租金，甲方应按实际使用情况，减少相应的租金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补齐并支付逾期利息。6.3若乙方违反本协议的条款，包括未经甲方同意擅自转租、损坏门市、违法使用门市等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第七条：保密条款7.1甲方和乙方均同意本协议的内容及相关商业信息，不得向第三方透露，否则应承担相应责任。7.2甲方有义务对乙方的商业机密进行保密，不得利用乙方的商业机密进行不正当竞争。第八条：其他约定8.1本协议未尽事宜，甲方和乙方应协商解决，并可签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字之日起生效，有效期为租赁期满或提前解除。签订人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年门市租赁协议样本（三）出租方：身份证号码：联系电话：承租方：身份证号码：联系电话：出租之房屋座落于厦门市____区____路_____，建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括____等。一、租赁用途为_____之使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从____年____月____日至____年____月____日止，每月租金为____币_____元整。三、付款方式：乙方应每_____向甲方交付____币_____元整。每次付款应提前_____付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付____币_____元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_____水、电费_____煤气费_____电话费_____有线电视费_____卫生费____小区管理服务费等费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商