车库租赁电子版合同范文

车库租赁电子版合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的车库，愿意将其车库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为____平方米。1.2车库现状：__________（完好/部分损坏/需要维修等）。1.3甲方应在合同签订前将车库钥匙交付乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证车库的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。4.2甲方应在租赁期间负责车库的维修和保养，但下列情况除外：（1）正常使用磨损；（2）乙方使用不当造成的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.3租赁期间，车库如发生因甲方原因导致的损坏，甲方应承担修复费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用车库。5.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租或出借给他人。5.3乙方应在合同约定的租赁期限内按时支付租金。5.4租赁期间，乙方应负责车库的清洁和维护，确保车库的安全和整洁。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付车库；提供不符合约定的车库；未履行合同约定的维修和保养义务。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用车库，导致损坏；擅自改变车库结构或用途；将车库转租或出借给他人。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库钥匙交付问题：解决办法：甲方应在合同签订前将车库钥匙交付乙方，并在合同中明确交付时间。2.租金支付问题：解决办法：乙方应在每月约定日前将租金支付至甲方指定账户，避免逾期产生滞纳金。3.车库维修问题：解决办法：甲方应在租赁期间负责车库的维修和保养，确保乙方合理使用。4.车库使用变更问题：解决办法：乙方如有变更使用需求，应提前与甲方协商，并签订补充协议。5.合同解除问题：解决办法：如发生违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.