房屋装修包工包料的合同范本

房屋装修包工包料的合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责甲方房屋的装修设计、材料采购、施工等工作，包括（但不限于）墙面装修、地面装修、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。具体装修内容以双方签订的《装修设计方案》为准。1.4工程面积：__________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同金额及支付方式2.1双方经协商一致，确定本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三次进行，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3甲方支付乙方工程款时，应出具合法的支付凭证。三、工程期限3.1双方约定，本工程自开工之日起，工期为__________天。3.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后，方可延长工期。延长工期天数以双方协商确定。四、工程质量及验收4.1乙方应按照《装修设计方案》进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3初步验收和最终验收均由甲方组织，乙方配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。五、违约责任5.1乙方若未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。5.2甲方若未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应支付工程款的千分之一。5.3双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《装修设计方案》一、附件列表：1.装修设计方案2.工程量清单3.材料采购清单4.施工图纸5.验收标准和方法6.工程进度计划7.支付凭证8.工程验收报告9.工程资料移交清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方未按照《装修设计方案》进行施工，属于违约行为。4.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指承担房屋装修工程的设计、施工和材料供应等工作的主体。3.装修设计方案：指双方约定的装修工程的施工图、设计说明等文件。4.工程量清单：指明细列出装修工程所需完成的各项工程量和工程内容的清单。5.材料采购清单：指列出装修工程所需材料的名称、规格、数量等信息的清单。6.施工图纸：指详细的装修工程施工图纸。7.验收标准和方法：指双方约定的衡量装修工程质量的标准和验收流程。8.工程进度计划：指双方约定的装修工程的施工时间表。9.支付凭证：指证明甲方支付工程款的单据。10.工程验收报告：指对装修工程质量、进度、安全等方面的评估报告。11.工程资料移交清单：指记录乙方移交给甲方的一切工程相关资料的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，乙方应加大施工力度，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方应严格按照《装修设计方案》进行施工，甲方发现问题应及时提出，乙方及时整改。3.材料供应问题：解决办法：乙方应保证材料供应的及时性，如有问题应及时与甲方沟通，共同协商解决。4.付款问题：解决办法：甲方应按照约定的付款时间节点支付工程款，如有问题应及时与乙方沟通，共同协商解决。5.变更设计：解决办法：双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和费用等，并进行相应的工程调整。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为装修公司或个人承包商的场景。2.适用于房屋装修工程包括