房屋放弃产权协议书

房屋放弃产权协议书合同编号：__________房屋放弃产权协议书一、放弃方信息1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：二、接受方信息1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系人：5.联系电话：三、放弃产权事项房屋所有权证号：房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.甲方放弃该房屋的产权，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利。3.甲方放弃产权的行为是真实、有效、自愿的，不存在任何法律上的瑕疵或限制。4.甲方放弃产权后，该房屋的一切权利和义务由乙方享有和承担。四、协议的履行1.甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方交付该房屋，并将该房屋的所有权、使用权等相关证件交付给乙方。2.甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.乙方应按照本协议的约定接受该房屋的产权，并履行相应的义务。五、协议的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。2.如本协议的履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行本协议的，双方可协商变更或解除本协议。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方继续履行本协议，或者解除本协议，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件（或营业执照复印件）3.联系人授权书4.房屋现状照片5.房屋买卖合同（如有）6.产权转移登记申请书7.产权转移登记证明8.房屋交接单9.物业服务合同（如有）10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或相关证件的，视为违约。2.甲方未保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制，导致乙方损失的，视为违约。3.乙方未按照约定接受该房屋的产权，或未履行相关义务的，视为违约。4.双方未按照约定履行本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。3.营业执照：指企业法人营业执照，用于证明企业法人的身份和经营范围。4.授权书：指授权他人代表自己办理某项事务的书面文件。5.房屋现状照片：指反映房屋实际状况的照片。6.产权转移登记申请书：指申请将房屋产权从甲方转移至乙方的书面文件。7.产权转移登记证明：指证明房屋产权已从甲方转移至乙方的法律文件。8.房屋交接单：指记录房屋交付和接收情况的书面文件。9.物业服务合同：指甲方与物业公司之间约定物业服务内容的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋或相关证件：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内交付；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未保证房屋权属清晰：乙方发现房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制时，应立即通知甲方；甲方应在约定时间内解决，否则乙方有权解除本协议并要求赔偿。3.乙方未接受房屋产权或未履行义务：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内接受产权或履行义务；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.其他执行中的问题：双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉