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文档简介

中介方购房诚意金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方通过甲方购买房产事宜，达成如下诚意金合同：一、房屋基本情况（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋结构及面积：____________________；（3）土地使用权证号：____________________；（4）土地使用权性质：____________________；（5）用途：____________________；（6）其他特殊情况：____________________。1.2乙方对该房屋的情况已充分了解，并同意购买。二、诚意金及支付2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将诚意金支付至甲方指定的账户。2.3诚意金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。三、购房合同及履行3.1双方应在诚意金支付完成后，根据本合同的约定，另行签订购房合同。3.2购房合同签订后，乙方应按照合同约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款项。3.3甲方应按照购房合同的约定，将该房屋过户至乙方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本合同约定支付诚意金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为诚意金的_______%。4.3甲方未按照购房合同约定履行过户义务的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的_______%。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.购房合同范本5.诚意金支付证明6.房屋过户证明7.银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付诚意金，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定履行过户义务，属于违约行为。3.双方未按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。2.购房款项：指乙方按照购房合同约定，向甲方支付的购买该房屋的款项。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付诚意金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时履行过户义务：乙方可以解除购房合同，并要求甲方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。4.购房款项支付过程中出现纠纷：双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方为购房人，愿意购买

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