租赁订金转扶养中介费合同

租赁订金转扶养中介费合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁订金1.2订金支付方式为：乙方通过__________方式将订金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________1.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收款收据。第二条租赁中介费2.2中介费支付方式为：乙方通过__________方式将中介费转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方支付中介费后，甲方应向乙方出具收款收据。第三条租赁物的交付及退还3.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付给乙方使用。3.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物退还给甲方，并按照甲方要求承担租赁物的维修、保养责任。第四条订金及中介费的退还4.1若乙方按照本合同约定退还租赁物，且租赁物无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内退还乙方已支付的订金及中介费。4.2若乙方未按照本合同约定退还租赁物，甲方有权扣除乙方已支付的订金及中介费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额为：违约方应支付给守约方人民币__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物房产证复印件4.银行账户信息证明文件5.收款收据6.租赁物交付确认书7.租赁物退还确认书8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.乙方未按约定时间退还租赁物，视为违约。3.乙方未按照约定承担租赁物的维修、保养责任，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁订金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。4.租赁中介费：指中介机构为促成租赁合同成立而收取的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，如有必要，可以依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间退还租赁物。解决办法：甲方可以与乙方协商延期退还，如有必要，可以依法要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定承担租赁物的维修、保养责任。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内承担维修、保养责任，如有必要，可以依法要求乙方承担违约责任。4.问题：甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：甲乙双方应加强沟通，确保各自履行合同约定，如有必要，可以依法要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产给他人。2.个