淄博市高尔夫球场租赁合同

淄博市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有淄博市高尔夫球场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该球场进行高尔夫球运动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为淄博市高尔夫球场，球场地址为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元人民币，总计__________元人民币。（1）租赁期开始前，乙方支付租赁费用的__________%；（2）租赁期开始后，乙方每月支付当月租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该球场主要用于进行高尔夫球运动，不得擅自改变球场用途。第五条维修责任5.1甲方负责保持球场的正常运行和维护，确保球场设施完好，满足乙方使用需求。5.2乙方应合理使用球场设施，因乙方使用不当造成球场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险单，保险金额不低于租赁费用总额的__________倍，保险受益人为甲方。6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.双方签署的租赁合同正本4.租赁场地现状的照片或视频资料5.保险单复印件6.乙方高尔夫球场的经营许可证复印件7.双方授权代表的身份证复印件8.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的场地，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定的时间交付场地，延迟交付。3.甲方未能按照合同约定进行维修和保养，导致场地设施损坏。4.乙方未能按照约定的时间支付租金。5.乙方未能按照合同约定使用场地，擅自改变用途。6.乙方未能保证保险的有效性，未能及时续保。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到球场设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。2.若乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.遇到球场用途变更问题，乙方应及时与甲方协商，取得甲方同意。4.若乙方未能保证保险的有效性，甲方可以要求乙