瑜伽中心茶室租赁协议

瑜伽中心茶室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有瑜伽中心茶室的出租权，乙方愿意租赁甲方瑜伽中心茶室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方瑜伽中心茶室，位于____________________（具体位置），总面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方瑜伽中心茶室仅用于____________________（具体用途）之目的，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维护租赁标的的基本设施，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.瑜伽中心茶室租赁合同2.财产保险保单3.租赁标的设施验收报告4.租赁期间维修记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或租赁标的不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁标的或从事违法活动的，视为违约。4.甲方未按约定维修租赁标的或保障租赁标的正常使用的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁标的：指甲方出租给乙方的瑜伽中心茶室。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁标的恢复正常使用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方使用租赁标的从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定维修租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方及时维修，确保租赁标的正常使用。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。五、所有应用场景：1.甲方为瑜伽中心所有者，拥有茶室出租权。2.乙方为茶室经营者，需租赁甲方茶